Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Sentral Senayan III, Perkantoran Termahal di Jakarta

Kompas.com - 09/01/2016, 11:00 WIB
Hilda B Alexander

Penulis

JAKARTA, KOMPAS.com - Sentral Senayan III, gedung komersial yang dikembangkan PT Trikarya Sempana di dalam area superblok Senayan Square, merupakan perkantoran termahal di Jakarta saat ini.

Harga sewa dasarnya (base rent) mencapai Rp 870.000 per meter persegi per bulan dan Rp 105.000 per meter persegi per bulan untuk biaya servis (service charge). Harga sewa dan biaya servis tersebut di luar hitungan pajak.

Lokasinya yang strategis dengan aksesibilitas tinggi, serta terintegrasi dengan fungsi properti macam Plaza Senayan, Hotel Fairmont Jakarta, Plaza Senayan Arcadia, dan Plaza Senayan Residence, membuatnya pantas memasang tarif lebih mahal dibanding perkantoran lainnya.

Menurut riset Leads Property Indonesia, posisi kedua termahal adalah One Pacific Place dengan base rent Rp 650.000 per meter persegi pe bulan dan service charge Rp 100.000 per meter persegi per bulan.

Menyusul berikutnya World Trade Center II dengan base rent Rp 605.970 per meter persegi per bulan dan service charge Rp 95.000 per meter persegi per bulan.

Indonesia Stock Exchange II berada di tempat keempat dengan base rent Rp 560.000 per meter persegi per bulan dan service charge Rp 120.000 per meter persegi per bulan.

ipapa.co.id Sentral Senayan III
Sedangkan Menara BCA bertengger di posisi kelima termahal dengan base rent Rp 550.000 per meter persegi per bulan dan service charge Rp 106.000 per meter persegi per bulan.

Secara umum, menurut catatan Colliers International Indonesia, pasokan perkantoran di CBD Jakarta hingga kuartal IV-2015 tumbuh 8,5 persen secara tahunan menjadi 5,18 juta meter persegi. Jumlah ini akan bertambah 700.000 meter persegi pada tahun 2016 ini.

Untuk segmen permintaan, tingkat hunian turun menjadi 89,4 persen pada kuartal IV-2015 dibandingkan periode yang sama yang masih bertengger di angka 95,7 persen.

Bahkan beberapa perkantoran yang baru beroperasi hanya mampu mencatat tingkat hunian sekitar 10 persen hingga 30 persen.

Sementara untuk pasar perkantoran premium sepanjang 2015 mengalami penurunan signifikan sebesar 7,8 persen menjadi 86,6 persen. Padahal periode yang sama tahun 2014 lalu berada pada level 94,4 persen.

Berikut infografis lengkap lima perkantoran termahal di Jakarta:

Cassandra Etania & Lilyana Tjoeng/Kompas.com Lima Perkantoran Termahal di Jakarta


Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Terkini Lainnya

Gelar Gathering, Springhill Palembang Residences Perkenalkan Hunian Bergaya Jepang

Gelar Gathering, Springhill Palembang Residences Perkenalkan Hunian Bergaya Jepang

Hunian
Gelar Customer Gathering, Botanica Springhill Residences Perkenalkan Rumah Contoh

Gelar Customer Gathering, Botanica Springhill Residences Perkenalkan Rumah Contoh

Hunian
Lampaui Target, 'Marketing Sales' Jababeka Capai Rp 3,19 triliun

Lampaui Target, "Marketing Sales" Jababeka Capai Rp 3,19 triliun

Berita
Disiapkan buat Jalur Mudik Lebaran, Ini Progres Tol Palembang-Betung

Disiapkan buat Jalur Mudik Lebaran, Ini Progres Tol Palembang-Betung

Berita
Penjelasan Nusron soal Kontroversi Pembatalan Sertifikat Milik Aguan di Laut Tangerang

Penjelasan Nusron soal Kontroversi Pembatalan Sertifikat Milik Aguan di Laut Tangerang

Berita
Sertifikat Elektronik Dianggap Tak Aman, Nusron: Sistem Keamanannya Berlapis

Sertifikat Elektronik Dianggap Tak Aman, Nusron: Sistem Keamanannya Berlapis

Berita
Terkendala Cuaca dan Material, Bendungan Meninting Kelar Maret 2025

Terkendala Cuaca dan Material, Bendungan Meninting Kelar Maret 2025

Berita
Mal Terbesar di Timur Bekasi, Living World Grand Wisata Resmi Dibuka

Mal Terbesar di Timur Bekasi, Living World Grand Wisata Resmi Dibuka

Ritel
Tanah Eks BLBI Karawaci Mau Dimanfaatkan untuk Program 3 Juta Rumah

Tanah Eks BLBI Karawaci Mau Dimanfaatkan untuk Program 3 Juta Rumah

Berita
Nusron Bantah Sertifikat Milik Aguan Batal Dicabut, Ini Penjelasannya

Nusron Bantah Sertifikat Milik Aguan Batal Dicabut, Ini Penjelasannya

Berita
Revitalisasi Stadion Maguwoharjo Diklaim Sesuai Standar PSSI dan FIFA

Revitalisasi Stadion Maguwoharjo Diklaim Sesuai Standar PSSI dan FIFA

Fasilitas
Menurut Fengsui, Ini Cara yang Tepat Menempatkan Jam Dinding di Rumah

Menurut Fengsui, Ini Cara yang Tepat Menempatkan Jam Dinding di Rumah

Tips
Klarifikasi Nusron Wahid: Tidak Benar Sertifikat Milik Aguan Batal Dicabut

Klarifikasi Nusron Wahid: Tidak Benar Sertifikat Milik Aguan Batal Dicabut

Berita
Pilihan Rumah Subsidi di Pekalongan: Mulai Rp 130 Juta

Pilihan Rumah Subsidi di Pekalongan: Mulai Rp 130 Juta

Perumahan
Cocok untuk Milenial dan Gen Z, Springhill Yume Green Tawarkan Hunian Modern dan Terjangkau

Cocok untuk Milenial dan Gen Z, Springhill Yume Green Tawarkan Hunian Modern dan Terjangkau

Hunian
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau