Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Transaksi Akuisisi Hotel Mewah Tembus Rp 41,6 Triliun

Kompas.com - 19/10/2015, 12:00 WIB
Hilda B Alexander

Penulis

KOMPAS.com - Jumlah aset hotel yang berpindah tangan di kawasan Asia Pasifik pada 2015 mencapai rekor tertinggi.

JLL Hotels and Hospitality Group mencatat ada enam transaksi perdagangan aset tunggal per September 2015, dengan total nilai lebih dari 3 miliar dollar AS atau ekuivalen sekitar Rp 41,6 triliun. Aset terbaru yang diakuisisi adalah InterContinental Hongkong senilai 929 juta dollar AS atau setara dengan Rp 12,6 triliun.

Direktur Pelaksana Penjualan Investasi JLL, Mike Batchelor, mengatakan, secara historis dalam setahun ada dua transaksi yang masuk kategori "mega". Ini dimungkinkan karena profil kepemilikan hotel dibangun dan dalam banyak kasus masih dimiliki keluarga asli atau badan terkait.

"Aset tersebut cenderung diwariskan dari satu generasi ke generasi berikutnya dan jarang ditawarkan ke pasar," tambah Batchelor.

Tentu saja, fenomena ini direspons operator hotel dengan semakin agresif memburu aset-aset incaran. Pada Juli lalu misalnya, Hilton menjual aset mereka di Sydney, Australia, di bawah perjanjian pengelolaan jangka panjang, mirip dengan kesepakatan InterContinental Hongkong.

Investor tertarik mengejar peluang tersebut, bersaing dengan orang-orang ultra-kaya dan lembaga-lembaga pengelola dana investasi yang secara eksklusif memegang, dan mendominasi transaksi perdagangan aset tunggal.

Dalam beberapa kasus, profil pembeli yang terpincut mencaplok aset ini kemudian meluas, termasuk perusahaan asuransi asal China dan perusahaan ekuitas swasta yang didukung dana inti. Mereka gesit pasang kuda-kuda berburu aset potensial untuk diakuisisi.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Terkini Lainnya

Begini Cara Cek Nilai Tanah di Suatu Daerah Secara Online

Begini Cara Cek Nilai Tanah di Suatu Daerah Secara Online

Berita
Mau Bikin AJB Tanah atau Rumah? Berikut Syarat dan Cara Mengurusnya

Mau Bikin AJB Tanah atau Rumah? Berikut Syarat dan Cara Mengurusnya

Berita
Hingga Oktober, Pemerintah Gelontorkan Rp 282,9 Triliun buat Infrastruktur

Hingga Oktober, Pemerintah Gelontorkan Rp 282,9 Triliun buat Infrastruktur

Berita
119,7 Juta Bidang Tanah Telah Terdaftar melalui PTSL

119,7 Juta Bidang Tanah Telah Terdaftar melalui PTSL

Berita
Jalan Tol Tanjung Pura-Pangkalan Brandan Akan Difungsikan saat Nataru

Jalan Tol Tanjung Pura-Pangkalan Brandan Akan Difungsikan saat Nataru

Berita
Persiapan PP Jelang Nataru, Mulai Jalan Tol hingga Mal

Persiapan PP Jelang Nataru, Mulai Jalan Tol hingga Mal

Berita
'Face Recognition' Digunakan 5,8 Juta Kali, Terbanyak di Stasiun Gambir

"Face Recognition" Digunakan 5,8 Juta Kali, Terbanyak di Stasiun Gambir

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung Timur: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung Timur: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Dibanderol Rp 1,5 Miliar, Rumah di Sawangan Ini Tak Butuh Renovasi Lagi

Dibanderol Rp 1,5 Miliar, Rumah di Sawangan Ini Tak Butuh Renovasi Lagi

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Clement Francis Terpilih Jadi Ketua Umum AREBI 2024-2027

Clement Francis Terpilih Jadi Ketua Umum AREBI 2024-2027

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau