Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Jangan Tergoda Membeli Apartemen Sebelum Memperhatikan Hal Berikut...

Kompas.com - 28/04/2014, 13:28 WIB
Tabita Diela

Penulis

KOMPAS.com — Pasokan apartemen di kota-kota penyangga Ibu Kota kini makin bertambah. Anda yang bekerja atau sudah cukup lama tinggal di kota penyangga, misalnya di Bekasi, bisa memandang pasokan ini sebagai kesempatan besar berinvestasi, memiliki rumah tinggal pribadi, atau menyediakan hunian bagi anak kelak.

Harga apartemen di daerah ini pun relatif jauh lebih terjangkau ketimbang di wilayah DKI Jakarta. Lebih murah bukan berarti Anda bisa membelinya tanpa pertimbangan matang.

Sebelum membeli apartemen, sebaiknya Anda menghimpun informasi yang lengkap. Hubungi para profesional di bidang properti yang Anda percaya. Anda juga bisa memulai dengan melakukan beberapa langkah sederhana berikut ini.

Pertama, pastikan lokasi properti yang Anda inginkan. Lokasi tersebut harus mampu memenuhi kebutuhan dan gaya hidup Anda. Selain dekat dengan pekerjaan dan pusat perbelanjaan, kebutuhan lain juga perlu dipertimbangkan, misalnya rumah sakit dan sekolah.

Sembari menentukan lokasi, lakukan juga pengumpulan informasi sebanyak-banyaknya. Anda bisa menggunakan hasil temuan tersebut sebagai daya tawar pada agen real estat ketika ingin membeli properti yang bersangkutan. Selain itu, hindari menutup diri Anda dari kabar aktual mengenai pengembang maupun proyek bersangkutan.

Rata-rata biaya sewa, pengembangan mendatang di area yang bersangkutan, serta potensi pertumbuhan harga di sana juga merupakan informasi menarik. Memperoleh informasi semacam ini tentu bisa menguntungkan Anda. Usahakan memperoleh informasi mengenai potensi ini dari berbagai sumber, jangan hanya dari pengembang atau broker yang memasarkan propertinya.  

Kedua, tentukan berapa banyak Anda bisa membayar apartemen tersebut. Tentukan "plafon" atau harga maksimal. Pasalnya, Anda kemungkinan masih memiliki biaya-biaya, cicilan, maupun tagihan lain yang perlu Anda bayar setiap bulan. Hindari membeli atau mencicil apartemen dengan jumlah yang terlalu besar.

Ketiga, pertimbangkan beberapa hal penting berikut ini. Pertama, profil penghuni apartemen. Kedua, pemandangan sekeliling apartemen, termasuk pemandangan yang bisa dilihat dari balkon Anda. Ketiga, rental yield dan rendahnya tingkat okupansi. Investor akan menilai keterjangkauan properti dari yield-nya. Keempat, sehatnya pengembang apartemen dan pengelola. Terakhir, parkir yang tersedia untuk Anda dan tamu Anda.

Keempat, temukan agen properti yang bisa dipercaya.

Kelima, cari tahu berapa banyak biaya sebenarnya yang harus Anda keluarkan untuk membeli apartemen. Selain uang muka dan harga apartemen itu sendiri, masih ada biaya-biaya lain yang biasanya akan mengejutkan pembeli pemula. Selain itu, cari tahu juga biaya bulanan, tagihan, dan pajak yang perlu Anda keluarkan untuk tinggal di sana.


Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.

Video rekomendasi
Video lainnya


Terkini Lainnya

[POPULER PROPERTI] Jalan Ini Tak Direkomendasikan bagi Pemudik Tujuan Pelabuhan Ciwandan

[POPULER PROPERTI] Jalan Ini Tak Direkomendasikan bagi Pemudik Tujuan Pelabuhan Ciwandan

Berita
Rumah di Kawasan Penyangga IKN Dijual Mulai Rp 160 Jutaan (I)

Rumah di Kawasan Penyangga IKN Dijual Mulai Rp 160 Jutaan (I)

Perumahan
6,8 Juta Mobil Bakal Lintasi Tol Cipali, Tamer, dan Jombang-Mojokerto saat Mudik Lebaran

6,8 Juta Mobil Bakal Lintasi Tol Cipali, Tamer, dan Jombang-Mojokerto saat Mudik Lebaran

Berita
Catat, Besaran Diskon Tarif Tol saat Mudik Lebaran Maksimal 20 Persen

Catat, Besaran Diskon Tarif Tol saat Mudik Lebaran Maksimal 20 Persen

Berita
Mudik Lebaran, Ada Diskon Tarif Dua Ruas Tol Trans-Sumatera

Mudik Lebaran, Ada Diskon Tarif Dua Ruas Tol Trans-Sumatera

Berita
Rawan Dibobol Maling, Begini Cara Bikin Pintu Garasi Anda Lebih Aman

Rawan Dibobol Maling, Begini Cara Bikin Pintu Garasi Anda Lebih Aman

Tips
113,45 Kilometer Tol Trans-Sumatera Siap Dilintasi Saat Mudik Lebaran

113,45 Kilometer Tol Trans-Sumatera Siap Dilintasi Saat Mudik Lebaran

Berita
Tahun 2024, Astra Infra Masih Fokus Kembangkan Bisnis 'Green Field'

Tahun 2024, Astra Infra Masih Fokus Kembangkan Bisnis "Green Field"

Berita
Catatan Perjalanan Bandung-Cilacap, Jalan Berkelok dan Minim PJU

Catatan Perjalanan Bandung-Cilacap, Jalan Berkelok dan Minim PJU

Berita
Jumat Ini, KA Argo Bromo Anggrek Jajal Kereta Eksekutif New Generation

Jumat Ini, KA Argo Bromo Anggrek Jajal Kereta Eksekutif New Generation

Berita
Hingga Februari 2024, WIKA Raup Kontrak Baru Rp 3,17 Triliun

Hingga Februari 2024, WIKA Raup Kontrak Baru Rp 3,17 Triliun

Berita
Sambut Mudik Lebaran, HK Gelar Apel Siaga di Seluruh Tol Kelolaan

Sambut Mudik Lebaran, HK Gelar Apel Siaga di Seluruh Tol Kelolaan

Berita
Semen Merah Putih Bakal Buka Pabrik di Sumatera, Cek Waktunya

Semen Merah Putih Bakal Buka Pabrik di Sumatera, Cek Waktunya

Berita
Ini Titik yang Perlu Diwaspadai Pemudik saat Melintas Jalan Nasional Nagreg-Tasikmalaya

Ini Titik yang Perlu Diwaspadai Pemudik saat Melintas Jalan Nasional Nagreg-Tasikmalaya

Berita
Meski Jalan Nasional Nagreg-Tasikmalaya Mulus, Hati-hati saat Melintas Malam Hari

Meski Jalan Nasional Nagreg-Tasikmalaya Mulus, Hati-hati saat Melintas Malam Hari

Berita
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com