Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Rivalitas Jakarta dan Kuala Lumpur Meluas hingga Sektor Perhotelan

Kompas.com - 24/09/2013, 10:37 WIB
Hilda B Alexander

Penulis

KOMPAS.com — Rivalitas Indonesia dan Malaysia yang diwakili oleh Jakarta dan Kuala Lumpur tak hanya terjadi di dunia sepak bola, tetapi juga merambah pada sektor properti, khususnya perkantoran, hotel, dan pusat belanja.

Untuk perkantoran, Jakarta masih gigit jari. Sementara Kuala Lumpur sudah mendunia dengan Menara Kembar Petronasnya. Petronas Twin Towers merupakan pencakar langit tertinggi keenam di dunia dengan ketinggian 452 meter. Ia hanya kalah oleh Burj Kalifa Dubai (828 meter), Makkah Royal Clock Tower Hotel (601 meter), Taipei 101 (508 meter), Shanghai World Financial Center (492 meter), dan International Commerce Center (484 meter).

Jakarta? Masih mempersiapkan diri untuk memiliki Signature Tower yang digadang-gadangkan akan menjulang setinggi 638 meter dan berisi 111 lantai.

Sementara untuk sektor perhotelan, kedua kota ini saling "mengalahkan" menjadi yang terbaik. Kategori terbaik, mengikuti standardisasi STR Global yang merupakan lembaga riset perhotelan dunia berbasis di London, Inggris, ditunjukkan oleh kinerja tingkat hunian dan pertumbuhan tarif harian (average daily rate/ADR) serta pendapatan per kamar tersedia (revenue per available room/RevPAR).

Menurut Managing Director STR Global, Elizabeth Winkle, pasar Malaysia dan Indonesia adalah yang paling kuat di kawasan Asia Pasifik. Kinerja pada bulan Agustus tahun 2013 tertinggi ketimbang kota-kota lainnya. Rapor positif ini merupakan kelanjutan dari hasil serupa sejak Juli 2012 lalu.

Tingkat hunian perhotelan Jakarta dan Kuala Lumpur berada pada level dua digit dan memperlihatkan kecenderungan menanjak dari bulan ke bulan selama tahun ini.
Kuala Lumpur mencatat peningkatan rekor hunian terbesar yakni 17,1 persen menjadi 78,8 persen. Sementara Jakarta 15 persen menjadi 68,3 persen.

Untuk catatan ADR, giliran Jakarta memimpin. Kota ini menunjukkan peningkatan 19,0 persen menjadi Rp 1,092 juta. Kuala Lumpur di tempat kedua dengan kenaikan 13,0 persen menjadi 391,10 ringgit Malaysia.

STR memproyeksikan, Jakarta dan Kuala Lumpur akan menjadi pasar kunci yang mencatat pertumbuhan ADR lebih dari 15 persen pada tahun-tahun mendatang. Jakarta berada di peringkat atas, bakal meroket 34,6 persen menjadi sekitar Rp 1.640.472. Kuala Lumpur mengekori dengan 32,3 persen menjadi 308 ringgit.

Posisi peringkat akan berubah bila komparasi dilakukan dalam mata uang dollar AS. Secara tahunan, ADR Kuala Lumpur meningkat 7,2 persen menjadi 118,64 dollar AS atau kenaikan terbesar dalam matriks STR.

Untuk kinerja RevPAR, Jakarta melaju dengan pertumbuhan 34,6 persen menajdi menjadi Rp 640. 472. Sedangkan Kuala Lumpur tumbuh 32,3 persen menjadi 308.20 ringgit.




Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Terkini Lainnya

Hingga Awal November, 1,9 Juta Sertifikat Tanah Elektronik Diterbitkan

Hingga Awal November, 1,9 Juta Sertifikat Tanah Elektronik Diterbitkan

Berita
Begini Cara Cek Nilai Tanah di Suatu Daerah Secara Online

Begini Cara Cek Nilai Tanah di Suatu Daerah Secara Online

Berita
Mau Bikin AJB Tanah atau Rumah? Berikut Syarat dan Cara Mengurusnya

Mau Bikin AJB Tanah atau Rumah? Berikut Syarat dan Cara Mengurusnya

Berita
Hingga Oktober, Pemerintah Gelontorkan Rp 282,9 Triliun buat Infrastruktur

Hingga Oktober, Pemerintah Gelontorkan Rp 282,9 Triliun buat Infrastruktur

Berita
119,7 Juta Bidang Tanah Telah Terdaftar melalui PTSL

119,7 Juta Bidang Tanah Telah Terdaftar melalui PTSL

Berita
Jalan Tol Tanjung Pura-Pangkalan Brandan Akan Difungsikan saat Nataru

Jalan Tol Tanjung Pura-Pangkalan Brandan Akan Difungsikan saat Nataru

Berita
Persiapan PP Jelang Nataru, Mulai Jalan Tol hingga Mal

Persiapan PP Jelang Nataru, Mulai Jalan Tol hingga Mal

Berita
'Face Recognition' Digunakan 5,8 Juta Kali, Terbanyak di Stasiun Gambir

"Face Recognition" Digunakan 5,8 Juta Kali, Terbanyak di Stasiun Gambir

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung Timur: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung Timur: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Dibanderol Rp 1,5 Miliar, Rumah di Sawangan Ini Tak Butuh Renovasi Lagi

Dibanderol Rp 1,5 Miliar, Rumah di Sawangan Ini Tak Butuh Renovasi Lagi

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Clement Francis Terpilih Jadi Ketua Umum AREBI 2024-2027

Clement Francis Terpilih Jadi Ketua Umum AREBI 2024-2027

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

Berita
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau