Lagi Investor Jepang Masuk Pasar Hunian, Digandeng Greenwoods Bangun Citaville Cikarang

JAKARTA, KOMPAS.com - Lagi, investor Jepang masuk pasar properti Indonesia, khususnya wilayah Jabodetabek.

Setelah Mitsubishi Corporation, Tokyu Land, Toyota Housing, dan Panasonic yang sudah lebih dulu hadir dengan sejumlah proyek penting, kini giliran Kasumigaseki Capital.

Adalah Greenwoods Group, melalui PT Baruna Realty yang menggandeng perusahaan investasi Negeri Sakura itu untuk membangun Citaville Pilar, Cikarang, Jawa Barat.

Penandatanganan kerja sama dengan skema joint operation ini dilakukan pada Jumat (21/05/2021). 

CEO Greenwoods Okie Imanto mengatakan, bergabungnya investor Jepang merupakan kebanggaan tersendiri sekaligus pengakuan akan prospek industri properti Indonesia.

Baca juga: Raksasa Jepang Mitsubishi dan Pakuan Rilis Proyek Rp 9 Triliun di Sawangan

Citaville sendiri merupakan brand perumahan Greenwoods Group yang sudah dibangun di beberapa lokasi.

Selain di Cikarang, perumahan ini juga hadir di Parung Panjang, Bogor, dan akan terus dikembangakan di berbagai kota dan daerah.

“Kerja sama ini merupakan pencapaian yang cukup berarti, dan bersejarah juga. Ini juga berarti, mereka para investor masih melihat bahwa potensi pasar properti di Indonesia sangat bagus,” ujar Okie dalam siaran pers yang diterima Kompas.com, Rabu (26/05/2021).

Sebelum meneken perjanjian, Greenwoods Group sudah menjalin kontak dengan Kasumigaseki Capital hampir dua tahun terakhir.

Perusahaan Jepang itu, menurut Okie, tertarik berinvestasi di sektor perumahan kelas menengah yang dikhususkan bagi profesional, dan keluarga muda.

Saat ini, Greenwoods Group baru mengembangkan satu klaster di perumahan Citaville, Cikarang, yang rencananya akan dibangun seluas 53 hektar.

CEO Kasumigaseki Capital Koshiro Komoto optimistis pasar properti Indonesia cepat pulih seiring vaksinasi di sektor kesehatan, dan insentif fiskal yang diberikan Pemerintah.

Jika perbankan juga ikut mendukung dengan menurunkan suku bunga KPR secara signifikan, menurut Koshiro, pemulihan pasar proeprti akan lebih cepat.

"Kami masuk karena proyek-proyek Greenwoods Group menunjukkan penjualan yang cukup baik. Dan semoga perbankan mau melonggarkan kreditnya dan menurunkan suku bunganya, agar masyarakat bisa mewujudkan mimpi punya rumah," tutur Koshiro.

Perumahan Citaville Pilar sendiri berada di wilayah yang merupakan konsentrasi industri besar dari berbagai sektor.

Industri yang beragam ini merupakan peluang yang menjanjikan dan dapat meningkatkan permintaan akan hunian.

Peluang ini didukung kelengkapan infrastruktur transportasi seperti Kereta Rel Listrik (KRL) untuk para komuter, Jalan Tol Jakarta-Cikampek, dan Jalan Layang Mohamed Bin Zayed.

Selain itu, Cikarang juga dilintasi Kereta Cepat Jakarta-Bandung yang akan beroperasi pada 2023 mendatang.