Saran BTN Buat Pengembang, Bangunlah Rumah Tipe 36

JAKARTA, KOMPAS.com - Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) Maryono menyarankan para pengembang untuk membangun rumah tipe 36.

Selain permintaannya terus meningkat, kenaikan harga rumah ini juga lebih tinggi dibandingkan tipe lainnya.

"Sebagai informasi, tipe 36 adalah pilihan tepat berinvestasi atau membangun perumahan karena pertumbuhan indeks yang cenderung stabil," kata Maryono di kantornya, Kamis (13/9/2018).

Dari hasil survei BTN House Price Index (HPI) kuartal II-2018, rumah tipe 36 memiliki indeks tertinggi dibandingkan tipe 45 dan 70, yaitu 167,74.

Baca juga: Harga Hunian Jabodetabek Tumbuh 8,25 Persen

Bila dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu, maka terjadi kenaikan 8,4 persen.

Adapun untuk tipe 45 mencatat indeks 143,97 atau naik 5,51 persen. Sementara, tipe 70 memiliki indeks 141,2 atau naik 6,6 persen dibandingkan tahun lalu.

"Tipe 36 ini sangat stabil permintaannya dan ada pertumbuhan harga yang selalu meningkat," cetus Maryono.

Meski membukukan pertumbuhan tahunan tertinggi, namun secara bulanan rumah tipe 70 justru mencatat pertumbuhan indeks tertinggi yaitu 1,13 persen.

Sementara untuk tipe 36 dan 45 pertumbuhan bulanan masing-masing hanya 0,51 persen dan 0,55 persen.

"Kami kurang mengetahui kenapa ini ada kenaikan. Tapi kemungkinan sekarang market tipe 70 yang dulu banyak permintaan ukuran besar (sekarang berubah)," ujarnya.

Sebagai catatan, meski rumah tipe 36 menunjukkan pertumbuhan indeks tertinggi, tidak bisa menjadi indikasi bahwa harga yang ditawarkan lebih mahal dibandingkan tipe lain.