Pilih Mana, Beli atau Sewa Rumah?

KompasProperti - Membeli rumah merupakan sebuah keputusan besar. Ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan, sebelum mengambil langkah tersebut. Termasuk di dalamnya mempertimbangkan untu menyewa rumah.

Dikutip dari Apartmenttherapy, berikut beberapa hal yang dapat Anda pertimbangkan sebelum membeli rumah:

1. Sudahkah Anda merasa nyaman?

Sudah jelas, bahwa yang menjadi perbedaan terbesar dalam membeli atau menyewa rumah terletak pada sejauh apa Anda akan tinggal di sana. Dalam konteks ini, ada beberapa hal yang harus Anda pikirkan.

Apakah Anda menyenangi pekerjaan Anda? Apakah dengan tinggal di sebuah rumah membuat Anda lebih stabil? Ataukah, lingkungan sosial yang terdapat di sekitar hunian Anda, cukup membuat nyaman?

Bila jawaban untuk seluruh pertanyaan tersebut adalah ya, mungkin membeli rumah dapat menjadi pilihan tepat. Namun, bila Anda merasa jengkel atau tidak menemukan keseimbangan hidup, mungkin sebaiknya Anda melihat alternatif lain.

2. Lihat kondisi finansial

Kondisi keuangan yang stabil juga dapat menjadi pertimbangan sebelum membeli rumah. Karena, hal tersebut dapat menjadi dasar penilaian apakah cicilan rumah Anda diterima atau tidak.

Ada empat komponen yang menjadi faktor penentu, apakah kredit rumah Anda disetujui atau tidak oleh perbankan, yaitu Anda harus memiliki penghasilan yang andal, nilai kredit yang layak, jumlah utang yang mudah diatur, serta beberapa tabungan.

Kendati masing-masing faktor memiliki persyaratan yang berbeda, secara umum yang menjadi pertimbangan pihak perbankan yaitu status kerja Anda sebagai karyawan minimal dua tahun, rasio utang yang sedikit, serta penghematan semaksimal mungkin.

Namun, bila kondisi finansial Anda belum stabil, jangan khawatir. Yakinkan diri bahwa Anda akan sampai di sana. Selain itu, fokus pada kegiatan yang dapat menstabilkan pendapatan serta mengurangi utang Anda.

3. Sudahkah Anda siap bertanggung jawab?

Beberapa pembeli potensial kerap lupa, bahwa mencari rumah hanyalah merupakan langkah awal dari pemilikan rumah. Setelah itu, ada tanggung jawab yang harus Anda pikul ke depan.

Mulai dari pemeliharaan rumah, membayar pajak properti, serta melakukan perawatan secara umum.

Jika Anda sudah siap mengambil seluruh resiko yang ada, mungkin membeli rumah dapat menjadi pilihan. Namun sebaliknya, sebaiknya Anda menyewa rumah sedikit lebih lama, bila Anda belum siap menghadapi segala resiko yang ada.