Satu Mal Baru Berdiri di Cibinong

Demikian diungkapkan Direktur Coldwell Banker Commercial Patrick Siwemole pada acara jumpa pers peluncuran superblok Cibinong City Mall di kantor pemasaran Cibinong City Mall, Cibinong, Bogor, Rabu (19/6/2013). Patrick mengungkapkan, pertumbuhan properti sektor ritel atau pusat perbelanjaan tidak hanya semakin pesat di Jakarta, namun juga di kota-kota penyangga, seperti Bekasi, Depok, Bogor, Bintaro, Tangerang, dan Serpong.

Patrick mengatakan, sebagai ibukota Kabupaten Bogor, Cibinong, dengan jumlah populasi yang tinggi sebesar 3,4 juta jiwa dan sekitar 2.500 sentra industri akan menjadi kawasan pusat perdagangan dan bisnis yang dibidik oleh sejumlah investor. Menurut dia, kondisi ini tidak mengherankan jika Cibinong punya potensi besar di bisnis ritel.

"Tumbuhnya mal-mal di kawasan-kawasan sub Jakarta saat ini jadi semacam tren jemput bola. Daripada harus ke mal di Jakarta, konsumen lebih baik mencari yang dekat dengan huniannya. Namun, ini tetap tidak mengurangi okupansi mal-mal yang ada di Jakarta, karena terbukti masih di atas 80 persen," ujar Pieter.

Untuk itulah, salah satu pemain baru di bisnis ritel, PT Puri Wahid Pratama, "berani" mengembangkan kompleks bisnis Cibinong Office Park di wilayah Cibinong Citycentre. Dengan total luas lahan 20 hektar, Puri Wahid Pratama mengembangkan superblok Cibinong City Mall di lahan tersebut.

Komisaris PT Puri Wahid Pratama Denny Putra Husodo memaparkan, dengan luas area sewa 100,000 kaki persegi (square per meter), CMM ditargetkan beroperasi pada Oktober 2013 ini. Denny mengklaim, tiga tenant terbesar yang bersiap menempatkan bisnisnya di mal ini adalah Carefour, ACE Hardware, serta bioskop XXI sebanyak 8 studio.

"Kami menetapkan harga sewa yang menarik untuk membidik segmen pasar di Cibinong, yaitu hanya Rp 250.000 sampai Rp 350.000 per meter persegi," ujar Denny.

Sebelumnya, Puri Wahid adalah "pemain properti" yang banyak mengembangkan bisnisnya di Jawa Tengah. Perusahaan tersebut lebih banyak berekspansi pada produk-produk ruko dan perumahan, seperti Bukit Wahid Regency dan Graha Wahid Regency.