Hanya 1.249 Unit Apartemen di Jakarta yang Dirilis Akhir Tahun Lalu

JAKARTA, KompasProperti - Meski penjualan atau permintaan untuk properti khususnya apartemen menurun dalam dua tahun terakhir, pengembang masih aktif meluncurkan produk baru.

Jumlah produk yang diluncurkan pada akhir tahun kemarin, cenderung lebih banyak daripada kuartal III-2016.

"Sebanyak 1.249 unit diluncurkan pada kuarta IV-2016," ujar Head of Research JLL Indonesia James Taylor, di Jakarta, Rabu (1/2/2017).

Jika dihitung rata-rata per kuartal, apartemen yang diluncurkan sebanyak 1.840 unit.

JLL juga mencatat peluncuran unit terbanyak terjadi pada kuartal III-2015, yaitu melampaui 3.000 unit.

Periode selanjutnya yang jumlahnya tercatat cukup besar "melahirkan" unit baru adalah hampir 3.000 unit.

Adapun kuartal III-2016 merupakan periode paling sedikit jumlah unit yang diperkenalkan ke publik.

Sepanjang Juli-September 2016, jumlah unit apartemen yang diluncurkan hanya sekitar 600 unit.

James mengakui, rata-rata unit yang diluncurkan per kuartal dalam 2 tahun terakhir tersebut memang mengalami penurunan dibandingkan periode 2013-2014.

"Pada periode ini, rata-rata peluncuran produk baru per kuartal adalah 2.940 unit," kata James.

Periode dengan perkenalan unit ke publik paling banyak adalah pada kuartal II-2013 yang hampir mencapai 4.500 unit.

Sedangkan pada kuartal 3-2013, terjadi penurunan drastis peluncuran apartemen, yang bahkan mencatatkan jumlah terendah dalam periode tersebut, yakni hanya sekitar 1.000 unit.