Sederet Kelebihan Membeli Rumah Bekas Kebakaran

JAKARTA, KOMPAS.com - Banyak orang yang masih ragu untuk membeli rumah yang pernah mengalami musibah kebakaran sebelumnya.

Padahal meskipun datang dengan banyak risiko, membeli rumah yang pernah terbakar memiliki beberapa keunggulan.

Apa saja kelebihannya? Berikut empat kelebihan yang bisa dinikmati oleh calon konsumen seperti dikutip dari laman The Investors Edge.

Baca juga: Pertumbuhan Harga Rumah Melambat, Paling Terlihat di Kota Pontianak

Minim persaingan

Karena risiko dan pekerjaan ekstra yang menyertai rumah bekas kebakaran, banyak calon pembeli tidak akan mempertimbangkannya.

Dengan demikian, bagi calon pembeli yang bersedia menanggung risiko dan pekerjaan tambahan, Anda mungkin akan menghadapi lebih sedikit saingan.

Harga yang lebih murah

Bencana kebakaran menyebabkan kerusakan yang signifikan pada rumah. Akibatnya, penjual perlu memasukkan harga kerusakan ini ke dalam harga yang diminta.

Hal tersebut berarti bahwa calon pembeli biasanya dapat mendapatkan rumah yang rusak akibat kebakaran atau bahkan yang telah direnovasi dengan harga yang lebih rendah.

Baca juga: Harga Rumah Tipe 36 Bakal Turun hingga Rp 10 Jutaan

Kekuatan negosiasi

Jika hendak membeli rumah yang rusak akibat kebakaran biasanya calon pembeli punya kekuatan negosiasi yang jauh lebih besar dengan penjual.

Selain pembeli potensial yang lebih sedikit, pemilik rumah umumnya ingin segera menjual properti tersebut, yang berarti mereka sering kali menerima penawaran di bawah harga awal yang diminta.

Peluang renovasi

Beberapa calon pembeli melihat potensi renovasi yang signifikan pada rumah yang rusak akibat kebakaran.

Secara khusus, dengan kerusakan yang cukup parah, seorang investor dapat membeli properti investasi dengan harga yang sangat murah dan merenovasinya dengan denah baru.