Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Mengenal Istilah "Central Business District"

Kompas.com - Diperbarui 28/12/2022, 15:52 WIB
Hilda B Alexander

Editor

Sumber

KOMPAS.com - Central Business District (CBD) atau disebut juga sebagai kawasan bisnis terpadu, diperuntukkan sebagai pusat bisnis, niaga, komersial, dan rekreasi di kota besar.

Disebut sebagai nadi perekonomian sebuah kota atau bahkan negara tempatnya bernaung, CBD juga menjadi ikon dari dari kota di mana ia berada.

Salah satu contohnya adalah Sudirman Central Business District (SCBD) di Jl Jend Sudirman, Jakarta Selatan, adalah area prestisius yang mencakup perkantoran premium, pusat perbelanjaan mewah, dan beberapa hotel berbintang.

Meskipun tampak mewah, glamor, dan prestisius, kehadiran CBD lebih dari sekadar ikon kota. CBD punya beberapa karakteristik dan fungsi yang sebenarnya bisa dimanfatkan oleh warga kota.

1. Terpusat untuk Kemudahan Akses

Salah satu alasan dibangunnya sebuah CBD adalah untuk memusatkan semua kegiatan bisnis, ekonomi, dan rekreasi dalam satu kawasan yang mudah dijangkau oleh masyarakat.

Dengan akses yang didukung oleh layanan transportasi umum terpadu dari dan menuju CBD, masyarakat bisa dengan mudah menjangkau kawasan CBD.

Pemusatan kegiatan-kegiatan yang memutar roda perekonomian ini juga diharapkan dapat mengurangi kemacetan. Ini karena masyarakat yang bekerja dan berekreasi terpusat dalam satu area.

Terpusatnya kegiatan ini bisa memecah kemacetan, walaupun seringkali harapan ini tidak dapat terealisasi akibat faktor penataan kota.

2. Terbagi Dua Bagian Utama

Secara konsep, CBD terbagi dalam dua bagian utama. Bagian pertama dalah inti atau disebut juga Retail Business District (RBD).

Dalam area ini diisi oleh bangunan-bangunan yang menjadi penyangga utama CBD seperti pusat perbelanjaan, supermarket, department store, perkantoran, hotel, multifunction hall, dan bangunan-bangunan lain yang menjadi tempat bisnis, transaksi keuangan, dan konsumsi.

Sementara itu, area yang kedua adalah Wholesale Business District (WBD) yang diisi bangunan-bangunan yang mendukung pergerakan ekonomi dan aktivitas dari RBD.

WBD meliputi pasar, gudang, atau gedung penyimpanan dari produk-produk yang dijual di RBD.

3. Ikon Sebuah Kota atau Negara

Halaman:
Sumber


Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com