Bakrie Tawarkan Apartemen Siap Huni Miliaran Rupiah

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Bakrieland Development Tbk melalui anak usahanya, PT Bakrie Swasakti Utama (BSU), memasarkan apartemen siap huni, di Rasuna Epicentrum, Kuningan, Jakarta Selatan.

Langkah strategis ini dilakukan setelah mempertimbangkan kondisi bisnis properti yang mulai bergerak pasca Pemilihan Presiden April 2019.

Selain itu, Jakarta sebagai lokasi properti yang ditawarkan BSU juga kian prospektif dan menjadi rumah dengan jumlah konsumen terbesar pada 2030 berdasarkan pendapatan rumah tangga kelas atas.

Oleh karena itu, BSU percaya diri menawarkan dua menara apartemen yakni The Masterpiece sebanyak 200 unit, dan The Empyreal 262 unit. Keduanya siap untuk dihuni pembeli.

Masing-masing unit apartemen tersebut dibanderol dengan harga Rp 40 juta per meter persegi, dengan ukuran terkecil 2 kamar tidur seluas 83 meter persegi dan 105 meter persegi, serta 3 kamar tidur seluas 147 meter persegi dan 176 meter persegi untuk The Masterpiece.

Baca juga: Bakrie Rilis Apartemen Rp 300 Jutaan Seukuran 18 Meter Persegi

Ini berarti untuk tipe terkecil, harga jualnya sekitar Rp 3,3 miliar dan tipe terbesar dipatok sekitar Rp 7 miliar.

Sedangkan unit-unit The Empyreal dirancang dengan dimensi 66 meter persegi dan 70 meter persegi untuk 1+1 kamar tidur, 2 kamar tidur seluas 86 meter persegi, dan 3 kamar tidur berukuran 172 meter persegi.

Dengan demikian, tipe terkecil dibanderol sekitar Rp 2,6 miliar dan terluas seharga Rp 6,8 miliar.

Direktur PT Bakrie Swasakti Utama Djafarullah mengatakan, unit-unit ready stock tersebut merupakan bagian 5 persen atau 23 unit yang belum terserap pasar.

Oleh karena itu, target penjualannya pun, tidak sebesar tahun-tahun awal ketika kedua proyek ini diluncurkan.

"Selama Januari hingga Agustus 2019, angka penjualan yang sudah kami raup mencapai Rp 63 miliar," ungkap Djafarullah kepada Kompas.com, Senin (2/9/2019).

Tingkat hunian

Sementara itu, Sales & Marketing Division Head BSU Hermon Simanjuntak menyatakan optimismenya bahwa Semester II tahun 2019 akan berlangsung mulus dan tren properti bakal  terus tumbuh.

"Ibu kota boleh pindah ke Kalimantan Timur, namun jakarta sebagai pusat bisnis yang sudah sangat matang belum tergantikan," kata Hermon.

Dalam catatan BSU, dua apartemen ini tak sekadar laris di pasaran, melainkan juga telah dihuni oleh konsumen dengan tingkat okupansi sekitar 40 persen.

Profil pembelinya hampir 90 persen merupakan kalangan profesional, pebisnis, eksekutif muda maupun investor.

"Meski potret konsumen seperti ini mampu untuk membeli secara tunai, namun kami tetap menawarkan cara bayar kredit melalui perbankan dengan gimmick gratis biaya Kredit Pemilikan Apartemen (KPA)," imbuh Hermon.

The Masterpiece dan The Empyreal berada di dalam kawasan superblok Rasuna Epicentrum yang terintegrasi dengan Central Business District Jakarta.

Di atas lahan seluas 53 hektar, telah terbangun Epiwalk, Epiwos, Bakrie Tower, Aston Rasuna Residence, Rasuna Office Park, Apartemen Taman Rasuna, Elite Club Epicentrum, Coral and Sand Tower, Ocea Condotel, The Grove Suites, The Masterpiece serta The Empyreal.