Apa Perbedaan Apartemen dan Kondominium?

Kompas.com - 17/08/2019, 15:00 WIB
Berbagai jenis istilah apartemen dan kondominium

ShutterstockBerbagai jenis istilah apartemen dan kondominium

Menurut Hauseit, terdapat beberapa jenis sistem kepemilikan apartemen di Amerika Serikat, yaitu co-opt unit, condo unit, dan terakhir rental unit. Ketiga jenis unit tersebut berdiri di atas tanah atau bangunan yang dimiliki oleh satu pemilik.

Kepemilikan bersama diterapkan pada co-opt unit dengan beberapa shareholder sebagai pemilik hunian.

Rental unit adalah sistem kepemilikan secara sewa. Sedangkan pada condo unit atau kondominium, setiap unit hunian dimiliki oleh seseorang yang bertanggung jawab sepenuhnya atas hunian tersebut.

3. Kepemilikan Kondominium di Indonesia

kepemilikan apartemen dan kondominium di Indonesia

Shutterstock kepemilikan apartemen dan kondominium di Indonesia
Sama halnya dengan kepemilikan unit apartemen di Indonesia pada umumnya, kondominium pun tidak memiliki hak atas tanah.

Pemilik kondominium dapat menikmati segala fasilitas yang disediakan, seperti sarana olahraga, kolam renang, dan taman dalam bangunan apartemen, biasanya dikenakan sistem iuran bulanan untuk perawatannya.

Namun, tak punya hak kepemilikan atas fasilitas. Hak kepemilikan penuh hanya pada unit hunian.

Pasar properti kondominium di Indonesia menawarkan nilai investasi yang menjanjikan.

Banyak yang membeli kondominium untuk kebutuhan bisnis penyewaan tempat tinggal atau kembali dijual saat harga apartemen sedang prospektif.

4. Pro dan Kontra Tinggal di Kondominium

Pro dan kontra tinggal di kondominiumShutterstock Pro dan kontra tinggal di kondominium
Salah satu keuntungan yang membuat kondominium tak sepi peminat adalah fasilitas dan perawatan lingkungan tinggal yang sepenuhnya dikelola oleh pengembang atau pemilik tanah.

Dari sisi investasi, jenis kepemilikan kondominium pun lebih menguntungkan dari sistem sharing property (co-opt) dan sewa bangunan karena dapat dijual kapan pun dengan harga penjualan penuh.

Apalagi jika unit hunian sudah disertai dengan desain interior yang terkonsep dengan baik, maka harga jualnya bisa lebih tinggi.

Halaman Selanjutnya
Halaman:
Dapatkan Smartphone dan Voucher Belanja dengan #JernihBerkomentar di artikel ini! *S&K berlaku


Sumber
Dapatkan Smartphone dan Voucher Belanja dengan #JernihBerkomentar dibawah ini! *S&K berlaku
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar di artikel lainnya
Close Ads X