Di Bekasi, Rumah Paling Laku Seharga Rp 1,1 Miliar-Rp 1,5 Miliar

JAKARTA, KOMPAS.com - Sebagai wilayah penyangga Jakarta dengan aksesibilitas dan fasilitas terbilang lengkap, Bekasi diincar kalangan menengah Jadebotabek.

Hal ini tecermin dari rumah segmen menengah dengan rentang harga Rp 1,1 miliar hingga Rp 1,5 miliar yang mendominasi transaksi selama Semester I-2019.

Menurut Director Research Cushman and Wakefield Indonesia Arief Rahardjo, segmen rumah menengah ini menempati 51,0 persen dari total penjualan.

"Ukuran rumah dengan harga sebesar itu adalah luas bangunan 55-116 dan luas lahan 60-105 meter persegi," kata Arief kepada Kompas.com, Senin (22/7/2019).

Menyusul rumah segmen menengah bawah seharga Rp 600 juta-Rp 900 juta dengan kompoisisi 18,4 persen.

Baca juga: Pasar Perumahan Jadebotabek Anjlok

Kemudian menengah atas Rp 1,8 miliar-Rp 1,9 miliar dengan 15,4 persen, kelas bawah seharga Rp 333 juta-Rp 600 juta sebanyak 12,6 persen dan kelas atas sekitar 2,6 persen dengan patokan harga Rp 2,5 miliar-Rp 3,9 miliar.

Catatan tersebut sama dengan Wilayah Bogor dan Depok. Hanya, rumah segmen menengah terjual 37,6 persen.

Posisi berikutnya rumah segmen menengah ke bawah dengan 27,9 persen. Lalu rumah kelas bawah 20 persen, rumah segmen kelas menengah atas 12,5 persen dan rumah kelas atas 2,1 persen.

Sementara Jakarta didominasi penjualan rumah menengah atas sebanyak 60 persen. Diikuti rumah segmen menengah 23,3 persen, dan kelas atas dengan angka 16,7 persen.

Adapun di Tangerang, kelas menengah ke bawah menguasai penjualan dengan angka 35,6 persen. Selanjutnya kelas menengah dengan 30,9 persen, kelas menengah atas 18,4 persen dan klas atas sejumlah 15,1 persen.

Dengan demikian, dapat diambil kesimpulan bahwa untuk total kawasan Jadebotabek, rumah segmen menengah merajai penjualan sebanyak 36,5 persen.

Selanjutnya kelas menengah bawah dengan 27,8 persen, kelas menengah atas 18,9 persen, kelas atas 9,6 persen dan kelas bawah bertengger dengan angka 7,1 persen.