Kompas.com - 28/11/2018, 18:17 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com - Kendati apartemen strata atau kondominium mencatat kinerja positif dalam matriks pasokan, permintaan, dan penjualan, namun dalam matriks harga justru sedikit menurun.

Menurut riset Leads Property Indonesia, penurunan harga terjadi tipis 0,61 persen secara tahunan. Ini artinya harga rata-rata apartemen strata di Jakarta berada pada angka Rp 24,05 juta per meter persegi.

"Sementara harga rata-rata apartemen di area Central Business District (CBD) justru meningkat 0,41 persen menjadi Rp 49,88 juta per meter persegi," tutur CEO Leads Property Indonesia Hendra Hartono menjawab Kompas.com.

Baca juga: Menengah-Bawah, Pasar Seksi yang Paling Diburu

Peningkatan juga terjadi di area utama non-CBD sebesar 0,07 persen menjadi Rp 32,54 juta per meter persegi.

Pasokan bertambah

Dengan tambahan 537 unit yang baru diluncurkan pada kuartal III-2018, keseluruhan pasokan kumulatif apartemen di Jakarta juga tumbuh 0,73 persen.

Ilustrasi apartemenThinkstock Ilustrasi apartemen
Proporsi pasokan kumulatif sama dengan kuartal sebelumnya, di mana segmen menengah mendominasi atau 38 persen dari keseluruhan pasokan, diikuti oleh segmen menengah bawah sebanyak 31 persen.

Jakarta Selatan dan Barat masih menjadi penyumbang terbesar dengan angka 20 persen dari keseluruhan pasokan. 

Sementara permintaan kumulatif naik 1,99 persen. Melanjutkan kecenderungan pada kuartal sebelumnya.

Kelas menengah dan atas dengan diskon dan skema pembayaran fleksibel memberikan kontribusi terbesar penjualan.

"Investor telah menunjukkan minat yang berbeda, terutama di wilayah Jakarta Pusat, sebagai lokasi baru yang menguntungkan," ucap Hendra.

Adapun tingkat penjualan keseluruhan apartemen tercatat 89,39 persen, meningkat 1,10 persen. Dengan sebagian besar penjualan pada kuartal ini disumbangkan oleh segmen menengah ke atas.

Segmen ini menujukkan pertumbuhan tertinggi sepanjang tahun sebesar 5,15 persen, dengan Jakarta Pusat sebagai motornya yang mencatat pertumbuhan 3,50 persen.

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Jangan Cat Dinding Ruang Tamu Dengan Warna Merah! Ini Alasannya

Jangan Cat Dinding Ruang Tamu Dengan Warna Merah! Ini Alasannya

Interior
Percepat Redistribusi Tanah, Kementerian ATR/BPN Serah Terima Proposal ke KLHK

Percepat Redistribusi Tanah, Kementerian ATR/BPN Serah Terima Proposal ke KLHK

Berita
One Global Residences and Resorts, Hunian Premium di Sydney dengan Fasilitas Mirip Hotel

One Global Residences and Resorts, Hunian Premium di Sydney dengan Fasilitas Mirip Hotel

Hunian
Rusun Pekerja KEK Tanjung Lesung Dilengkapi Kamar Mandi Dalam

Rusun Pekerja KEK Tanjung Lesung Dilengkapi Kamar Mandi Dalam

Hunian
Hingga Juni 2022, Waskita Beton Catatkan Nilai Ekuitas Positif Rp 2,5 Triliun

Hingga Juni 2022, Waskita Beton Catatkan Nilai Ekuitas Positif Rp 2,5 Triliun

Berita
KEK Tanjung Lesung Pernah Diterjang Tsunami, Pengelola Diminta Bikin Jalur Evakuasi

KEK Tanjung Lesung Pernah Diterjang Tsunami, Pengelola Diminta Bikin Jalur Evakuasi

Kawasan Terpadu
Sejarah Mar-a-Lago, Rumah Donald Trump yang Digerebek FBI

Sejarah Mar-a-Lago, Rumah Donald Trump yang Digerebek FBI

Hunian
Rusun Pekerja KEK Tanjung Lesung Dikelola Banten West Java dan Pemkab Pandeglang

Rusun Pekerja KEK Tanjung Lesung Dikelola Banten West Java dan Pemkab Pandeglang

Berita
Bila Jembatan Kaca Bromo-Tengger-Semeru Rampung, 3 Atraksi Siap Dinikmati

Bila Jembatan Kaca Bromo-Tengger-Semeru Rampung, 3 Atraksi Siap Dinikmati

Konstruksi
[POPULER PROPERTI] Ini Pilihan Rumah Murah di Tangerang

[POPULER PROPERTI] Ini Pilihan Rumah Murah di Tangerang

Berita
Pakai Dankel, Pembangunan Jalan dan Drainase di Gang Sempit Jadi Mulus

Pakai Dankel, Pembangunan Jalan dan Drainase di Gang Sempit Jadi Mulus

Konstruksi
93 Hari Ditahan, Akhirnya Kapal MV Mathu Bhum Kembali Berlayar

93 Hari Ditahan, Akhirnya Kapal MV Mathu Bhum Kembali Berlayar

Berita
Cleon Park Apartment Masuki Tahap 'Topping Off”, Serah Terima 2023

Cleon Park Apartment Masuki Tahap "Topping Off”, Serah Terima 2023

Apartemen
Berapa Tinggi Tempat Tidur Ideal? Simak Ulasannya

Berapa Tinggi Tempat Tidur Ideal? Simak Ulasannya

Tips
Tokyo Bakal Punya Gedung Pencakar Langit Baru, Fasadnya dari Keramik

Tokyo Bakal Punya Gedung Pencakar Langit Baru, Fasadnya dari Keramik

Konstruksi
komentar di artikel lainnya
Close Ads
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.