Pengelolaan Aset Alternatif Mulai Dilirik Investor Asia Pasifik

Kompas.com - 10/04/2018, 13:30 WIB

JAKARTA, KOMPAS.com – Investor kini mulai beralih ke sektor properti alternatif untuk memanfaatkan hasil yang menarik dan prospek pertumbuhan jangka panjang di Asia Pasifik.

Berdasarkan riset Jones Lang LaSalle (JLL) yang berjudul ‘Bangkitnya Properti Alternatif di Asia Pasifik’, sektor-sektor alternatif sebagai aset properti non-tradisional berupa fasilitas lansia atau panti jompo, perumahan siswa, pusat pendidikan, pusat data dan laboratorium.

“Secara global, pasar properti alternatif Asia Pasifik masih relatif belum matang dibandingkan dengan Eropa dan AS tetapi minatnya terus berkembang," ujar COO dan Head of Alternatives, Pasar Modal, JLL Asia Pasifik Rohit Hemnani melalui keterangan tertulis yang diterima Kompas.com, Selasa (10/4/2018).

Hal ini disebabkan para investor terus mencari sektor baru untuk melakukan diversifikasi aset dan meningkatkan imbal hasil.

Cara aset alternatif terstruktur menyajikan sewa operasi jangka panjang dan menyediakan aliran pendapatan yang stabil serta menurunkan volatilitas pasar.

Mal.www.shutterstock.com Mal.
Menurut JLL, perkiraan hasil atas aset alternatif seperti pusat data bisa berkisar 4-6 persen di Tokyo dan Singapura, dan 6-7 persen untuk Sydney.

Sebaliknya, aset inti seperti gedung perkantoran hanya dapat menghasilkan sekitar 2,5 persen di Tokyo dan 4,5 persen di Sydney.

Sementara pusat perbelanjaan memimpin dengan angka 5 persen di Australia dan 2,5 persen hingga 3 persen di Tokyo.

Hemnani menambahkan, pembeli aset alternatif teratas secara global adalah Real Estate Investment Trust (REIT), dana ekuitas, manajer investasi, perusahaan operator properti, dan pengembang.

Pada 2016 saja, lima kelompok investor ini menempatkan lebih dari 43 miliar dolar AS ke dalam sektor tersebut.

Halaman Selanjutnya
Halaman:


Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Cucu Usaha Hutama Karya Cetak Penjualan Beton Siap Pakai Rp 287 Miliar

Cucu Usaha Hutama Karya Cetak Penjualan Beton Siap Pakai Rp 287 Miliar

Berita
Jangan Cat Dinding Ruang Tamu dengan Warna Merah! Ini Alasannya

Jangan Cat Dinding Ruang Tamu dengan Warna Merah! Ini Alasannya

Interior
Percepat Redistribusi Tanah, Kementerian ATR/BPN Serah Terima Proposal ke KLHK

Percepat Redistribusi Tanah, Kementerian ATR/BPN Serah Terima Proposal ke KLHK

Berita
One Global Residences and Resorts, Hunian Premium di Sydney dengan Fasilitas Mirip Hotel

One Global Residences and Resorts, Hunian Premium di Sydney dengan Fasilitas Mirip Hotel

Hunian
Rusun Pekerja KEK Tanjung Lesung Dilengkapi Kamar Mandi Dalam

Rusun Pekerja KEK Tanjung Lesung Dilengkapi Kamar Mandi Dalam

Hunian
Hingga Juni 2022, Waskita Beton Catatkan Nilai Ekuitas Positif Rp 2,5 Triliun

Hingga Juni 2022, Waskita Beton Catatkan Nilai Ekuitas Positif Rp 2,5 Triliun

Berita
KEK Tanjung Lesung Pernah Diterjang Tsunami, Pengelola Diminta Bikin Jalur Evakuasi

KEK Tanjung Lesung Pernah Diterjang Tsunami, Pengelola Diminta Bikin Jalur Evakuasi

Kawasan Terpadu
Sejarah Mar-a-Lago, Rumah Donald Trump yang Digerebek FBI

Sejarah Mar-a-Lago, Rumah Donald Trump yang Digerebek FBI

Hunian
Rusun Pekerja KEK Tanjung Lesung Dikelola Banten West Java dan Pemkab Pandeglang

Rusun Pekerja KEK Tanjung Lesung Dikelola Banten West Java dan Pemkab Pandeglang

Berita
Bila Jembatan Kaca Bromo-Tengger-Semeru Rampung, 3 Atraksi Siap Dinikmati

Bila Jembatan Kaca Bromo-Tengger-Semeru Rampung, 3 Atraksi Siap Dinikmati

Konstruksi
[POPULER PROPERTI] Ini Pilihan Rumah Murah di Tangerang

[POPULER PROPERTI] Ini Pilihan Rumah Murah di Tangerang

Berita
Pakai Dankel, Pembangunan Jalan dan Drainase di Gang Sempit Jadi Mulus

Pakai Dankel, Pembangunan Jalan dan Drainase di Gang Sempit Jadi Mulus

Konstruksi
93 Hari Ditahan, Akhirnya Kapal MV Mathu Bhum Kembali Berlayar

93 Hari Ditahan, Akhirnya Kapal MV Mathu Bhum Kembali Berlayar

Berita
Cleon Park Apartment Masuki Tahap 'Topping Off”, Serah Terima 2023

Cleon Park Apartment Masuki Tahap "Topping Off”, Serah Terima 2023

Apartemen
Berapa Tinggi Tempat Tidur Ideal? Simak Ulasannya

Berapa Tinggi Tempat Tidur Ideal? Simak Ulasannya

Tips
komentar di artikel lainnya
Close Ads
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.