Berkunjung ke Rusun Ala Singapura

SINGAPURA, KOMPAS.com - Singapura merupakan salah satu negara di Asia, bahkan dunia yang tak main-main dengan urusan perumahan bagi rakyatnya.

Pembentukan The Housing & Development Board (HDB) pada 1 Februari 1960 seolah menjadi titik balik Pemerintah Singapura dalam permasalahan krisis perumahan.

HDB merupakan kepanjangan tangan Kementerian Pengembangan Nasional Singapura yang khusus menangani persoalan perumahan.

Sejak saat itu hingga sekarang, HDB mengklaim telah "merumahkan" lebih dari 80 persen populasi Negeri Singa di dalam flat atau rumah susun (rusun) yang langsung dibangun oleh mereka.

Berdasarkan data yang dihimpun Kompas.com, saat ini HDB telah membangun lebih dari satu juta unit rusun di 23 area di Singapura.

Kompas.com berkesempatan berkunjung ke Kantor HDB di Singapura, Rabu (21/3/2018). Kantor yang terletak di kawasan Toa Payoh tersebut menyediakan area unit pamer bagi masyarakat yang ingin membeli rusun HDB.

Pada dasarnya, HDB menyediakan beberapa jenis rusun yang bisa dibeli oleh warga Singapura sesuai dengan pendapatan mereka.

Berbeda halnya dengan di Indonesia yang kerap menawarkan unit rusun dengan menggunakan istilah 2 BR (bedrooms), 3 BR, atau 4 BR, Singapura justru membedakan setiap unit rusun dengan istilah 5 rooms, 4 rooms, 3 rooms, dan 2 rooms.

Jika seseorang membeli rusun dengan ukuran 5 rooms atau setara dengan 110 meter persegi, maka dia akan mendapatkan tiga kamar tidur, satu ruang tamu, dan satu ruang makan.

Hal yang sama berlaku dengan ukuran lainnya hanya yang membedakan jumlah kamar tidurnya. Di dalam unit pamer tersebut telah ditempatkan semua furnitur seperti pada umumnya.

Setelah puas melihat contoh unit HDB flat, Kompas.com kemudian melihat bentuk asli rusun HDB yang ditempati oleh warga Singapura.

Rusun tersebut berada di kawasan Sengkang. Unit Kompas.com kunjungi adalah milik warga bernama Zulfikar atau kerap dipanggil Rico.

Rico tinggal di sebuah unit  5 rooms, bersama istrinya sejak 2003.

"Unit yang saya miliki ini 5 rooms dengan peruntukkan ruangan yang saya modifikasi sendiri. Ada dua kamar tidur, satu ruang untuk kerja dan hobi saya, satu ruang tamu, dan satu area makan," kata Rico yang berprofesi sebagai disc jockey (DJ) tersebut.

Di dalam apartemen miliknya, Rico membuat satu kamar tidur untuk dia dan istrinya serta satu kamar tidur untuk dua anak laki-lakinya.

Kemudian dua ruangan lainnya berupa ruang tamu menjadi satu sekaligus dengan ruang keluarga dan ruang makan yang ada di sisi lain ruang tamu.

"Satu ruangan lainnya saya jadikan tempat untuk bekerja sekaligus menjalankan hobi. Di sini ada pemutar vinyl yang selalu saya putar, bersyukur tak ada tetangga yang terganggu," ucap Rico sambil tertawa dan menunjukkan ratusan koleksi vinyl atau piringan hitam miliknya.

Selain itu, Rico juga merombak sedikit unit rusunnya dengan membangun satu ruangan memanjang yang digunakan sebagai ruang kerja bagi istrinya.

Di dekat ruang makan terdapat dapur berbentuk memanjang lengkap dengan peralatan dapur dan wastafel.

Keputusan Rico untuk tinggal dan membeli unit rusun HDB tak terlepas dari segi ekonomis yang ditawarkan.

"Hal utama ini adalah begitu ekonomis atau murah. Utamanya itu apabila coba dibandingkan dengan landed house," sambung Rico.

Adapun harga unit tipe 5 rooms kini 376.000 dollar Singapura atau setara dengan Rp 3,9 miliar.

Sedangkan untuk median penghasilan per bulan yang diizinkan untuk membeli unit rusun HDB tipe 5 rooms adalah sebesar 6.500 dollar Singapura atau senilai Rp 67 juta.

Kendati begitu, Rico enggan membeberkan berapa biaya yang dikeluarkan per bulannya untuk membayar cicilan unit rusunnya.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.