Jalan Tol Medan-Binjai Dongkrak Harga Rumah

MEDAN, KompasProperti - Jalan Tol Medan–Binjai sepanjang 25,44 kilometer terdiri dari tiga seksi, yaitu Seksi 1 Tanjung Mulia–Helvetia sepanjang 6,07 kilometer, Seksi 2 Helvetia–Seisemayang sepanjang 9,05 kilometerm dan Seksi 3 Seisemayang–Binjai sepanjang 10,31 kilometer.

Seksi 2 dan 3 yang menghubungkan Helvetia hingga Binjai sepanjang 10,46 kilometer rencananya resmi dibuka pada September 2017 ini.

Keberadaan Tol Medan–Binjai menjadi sangat penting untuk mendukung lalu lintas barang dan masyarakat antardua kota, yakni Medan dan Binjai.

Selain itu, juga sebagai alternatif jalur kendaraan, ruas ini dapat mengurangi beban pada jalur yang sudah ada serta meningkatkan keterhubungan.

Kontribusi jalan tol ini juga memicu pengembangan kawasan dan pertumbuhan ekonomi, termasuk sektor properti.

Salah pengembang yang memanfaatkan situasi ini adalah Wiraland Property Group. Mereka membesut pengembangan Givency One.

Perumahan ini berada dekat dengan pintu Tol Medan-Binjai khususnya pintu Tol Medan-Helvetia.

Sejak dilansir dua tahun lalu, Givency One mengalami kenaikan harga yang signifikan sekitar 50 persen. Jika sebelumnya per unit sekitar Rp 600 juta, kini menjadi Rp 1,2 miliar.

"Lokasi yang sangat dekat dengan pintu Tol Medan-Helvetia sebagai perlintasan Kota Medan dan Kota Binjai menjadikan perumahan kami menarik untuk investasi. Jalan tol Medan-Binjai mendongkrak margin kami," kata Direktur Sales dan Marketing Wiraland, Jenny Lok, Senin (4/9/2017).

Jenny menuturkan, pada 2016 lalu, saat perekonomian Indonesia belum membaik, penjualan Givency One hampir Rp 250 miliar.

Angka ini mengantarkan CEO Wiraland Property mendapat penghargaan Marketeer of The Year sektor properti lewat The 5th Indonesia Marketeers Festival 2017.

Dengan pulihnya ekonomi, Jenny berharap akan memberikan dampak positif pada sektor properti sehingga memacu tumbuhnya industri perumahan di Medan.

"Keberadaan jalan tol jadi salah satu kekuatan yang akan mendongkrak laju kegiatan ekonomi daerah sekitarnya. Juni lalu, kami melansir tipe terbaru dengan konsep tiga lantai," ucapnya.

Salah tipe terlaris dari tujuh tipe rumah yang disediakan adalah tipe Versace. Luas tanahnya 8x16 meter dengan luas bangunan 183 meter persegi dibanderol mulai Rp 1 miliar.