Pilihan Rumah Murah Pekan Ini

JAKARTA, KompasProperti - Bagi kalangan berpenghasilan rendah (MBR), membeli dan memiliki hunian di tengah kota Jakarta, hampir pasti merupakan hal mustahil.

Kalaupun ada, hunian tersebut merupakan rumah susun sewa (rusunawa) yang dikembangkan pemerintah dan hanya bisa disewa dalam kurun waktu tertentu.

Ada pun rumah susun milik (rusunami) hanya bisa dimiliki dengan syarat dan kondisi tertentu. Itu pun harganya sudah di atas batas kemampuan MBR dengan pendapatan maksimal Rp 4 juta per bulan.

Sementara rumah tapak bertanah, langka ditemui, untuk tidak dikatakan seperti mencari jarum dalam tumpukan jerami. 

Perumahan di lokasi pinggiran, mau tak mau, menjadi pilihan. Kendati jauh dari pusat kota atau pusat aktivitas, asal harganya terjangkau, pasti dilirik. 

Karena rumah merupakan kebutuhan primer, tempat bertumbuhnya individu-individu dan keluarga untuk membumikan harapan.

Berikut pilihan umah murah dengan harga di bawah Rp 400 juta:

1. Grand Citayam Real Estate

Perumahan yang dibangun oleh PT Petra Bangun Sarana ini, berlokasi di Jalan Raya Citayam, Tajurhalang, Kabupaten Bogor.

Lokasi perumahan ini berada di dekat Stasiun Citayam dan dilalui oleh angkutan umum.

Harga yang ditawarkan mulai dari Rp 250 juta dengan uang muka Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebesar Rp 17 juta. Uang muka ini dapat dicicil selama 4 bulan.

Dengan tipe luas bangunan 36 meter persegi dan tanah 84 meter persegi, rumah ini sudah memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

2. Panorama Bali Residence

Perumahan ini terletak di Bukit Sentul, Bogor dan dibangun oleh PT Arya Lingga Manik dan terletak di Jalan Putat Nutug Ciseeng Parung.

Terdiri dari empat tipe unit yakni Singaraja dengan dimensi bangunan 30 meter persegi, Kintamani seluas 36 meter persegi, Bedugul dengan luas 40 meter persegi, dan Tampak Siring 50 meter persegi.

Harga yang ditawarkan mulai dari Rp 200 juta hingga Rp 312 juta untuk keempat tipe tersebut.

Biaya pemesanan atau booking fee Rp 5 juta dengan uang muka 10 persen. Artinya, untuk rumah tipe Singaraja maka konsumen harus membayar uang muka sebesar Rp 20 juta dan Rp 24 juta untuk tipe Kintamani.

Pengembang juga menawarkan promo gratis Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Akad Jual Beli (AJB).

Perumahan ini berdiri diatas kawasan seluas 40 hektar dengan jumlah perencanaan sebanyak 3.300 unit. Saat ini, pengembangan sudah berjalan tahap kedua.

3. Dharmawangsa Residence Bekasi

Pengembangan perumahan di lahan 100 hektar ini dilakukan oleh PT Alamindo Trulynusa.

Terletak di Jalan Dharmawangsa Raya, perumahan tersebut berjarak sekitar 10 kilometer ke Stasiun Bekasi.

Salah tipe rumah yang ditawarkan adalah dengan luas bangunan 45 meter persegi dan tanah 72 meter persegi.

Dengan harga Rp 396 juta, Anda harus menyiapkan uang muka Rp 19,9 juta.

4. Samasta Citayam

Perumahan ini berada di Kampung Bulu, Citayam, Depok dan dikembangkan oleh Young and Loud Development.

Harga rumahnya bervariasi mulai dari Rp 200 jutaan dan memiliki ukuran luas tanan serta bangunan yang sama dengan perbedaan hanya terletak pada lebarnya saja.

Untuk tipe Silver 6 dibanderol dengan harga Rp 230 juta dan tipe Silver 7 seharga Rp 270 juta serta Gold 8 Rp 280 juta.

Dengan uang muka 10 persen, maka konsumen bisa mendapatkan masing-masing tipe rumah tersebut dengan membayar uang muka sebesar Rp 23 juta, Rp 27 juta, dan Rp 28 juta.