Di Jakarta, Harga Apartemen Menengah-Bawah Rp 20 Juta Per Meter Persegi

Kompas.com - 02/02/2017, 15:23 WIB
Ilustrasi apartemen thinkstockIlustrasi apartemen
|
EditorHilda B Alexander

Jakarta, KompasProperti — Sudah umum diketahui bahwa harga properti, khususnya apartemen, terus mengalami peningkatan harga, setiap periode tertentu.

Peningkatan harga paling pesat terjadi pada periode 2011-2015. Sementara itu, pada kuartal IV-2015 sampai akhir tahun kemarin, pertumbuhannya mulai melambat.

"Pada periode melemahnya permintaan, harga pasar primer juga jatuh," ujar Head of Research JLL Indonesia James Taylor, di Jakarta, Rabu (1/2/2017).

Dalam riset "Jakarta Properti Market Update" Kuartal IV-2016, JLL membagi kategori harga apartemen berdasarkan kelas, yaitu menengah ke bawah, menengah, menengah-atas, atas, dan mewah.

Untuk apartemen menengah ke bawah pada akhir 2016, harga rata-ratanya tercatat sudah menembus Rp 20 juta per meter persegi.

Harga ini tidak berbeda jauh atau stagnan dibandingkan pada kuartal yang sama pada 2015.

Sementara itu, harga rata-rata untuk apartemen kelas menengah adalah Rp 30 juta per meter persegi.

Dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun sebelumnya, harga tersebut hanya meningkat sedikit.

Kemudian, harga apartemen menengah atas adalah Rp 35 juta-Rp 40 juta per meter persegi. Peningkatannya dari kuartal IV-2015 juga tidak terlalu signifikan.

Untuk harga apartemen kelas atas, kisarannya berada di angka Rp 40 juta-Rp 45 juta per meter persegi. Pada kuartal IV-2015, harga rata-ratanya sekitar Rp 41 juta per meter persegi.

Selanjutnya, harga rata-rata untuk apartemen mewah menyentuh Rp 60 juta. Angka ini tergolong stagnan jika dibandingkan kuartal IV-2015.

Head of Advisory Consulting and Capital Markets JLL Indonesia Vivin Harsanto menjelaskan, kelas mewah merupakan sepertiga bagian dari kelas atas.

"Kami sengaja pisahkan karena sudah lebih tinggi dari menengah atas, tetapi belum bisa dikategorikan luxury (mewah)," sebut Vivin.

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Sektor Properti di Medan Mulai Bangkit, Penjualan VBL Capai 100 Unit

Sektor Properti di Medan Mulai Bangkit, Penjualan VBL Capai 100 Unit

Perumahan
Implementasi SIMBG, KADIN: Dampaknya Tidak Hanya pada Industri Properti

Implementasi SIMBG, KADIN: Dampaknya Tidak Hanya pada Industri Properti

Berita
Menghitung Manfaat Tol Trans-Sumatera Bagi Provinsi yang Dilintasi

Menghitung Manfaat Tol Trans-Sumatera Bagi Provinsi yang Dilintasi

Berita
Lewat Tol Cisumdawu, Waktu Tempuh Bandung-Bandara Kertajati 1 Jam

Lewat Tol Cisumdawu, Waktu Tempuh Bandung-Bandara Kertajati 1 Jam

Berita
Hindari Omicron, JIS Ditutup Sementara untuk Kunjungan Umum

Hindari Omicron, JIS Ditutup Sementara untuk Kunjungan Umum

Berita
The Okura Residence and Hotel Jakarta Mulai Dibangun, Investasi Rp 2,7 Triliun

The Okura Residence and Hotel Jakarta Mulai Dibangun, Investasi Rp 2,7 Triliun

Kawasan Terpadu
Bidik Rp 650 Miliar, Paramount Lansir Dua Produk Ruko di Gading Serpong

Bidik Rp 650 Miliar, Paramount Lansir Dua Produk Ruko di Gading Serpong

Berita
Membentang di Atas Sungai Brantas, Jembatan Ploso Berdesain Huruf 'Y'

Membentang di Atas Sungai Brantas, Jembatan Ploso Berdesain Huruf "Y"

Konstruksi
194 Tower Rumah Susun Dibangun Sepanjang Tahun 2021

194 Tower Rumah Susun Dibangun Sepanjang Tahun 2021

Konstruksi
Sebentar Lagi Rampung, Ini Sisa Pekerjaan Jakarta International Stadium

Sebentar Lagi Rampung, Ini Sisa Pekerjaan Jakarta International Stadium

Fasilitas
Menteri Basuki Minta Insinyur Indonesia Terlibat Bangun IKN Nusantara

Menteri Basuki Minta Insinyur Indonesia Terlibat Bangun IKN Nusantara

Kawasan Terpadu
Uang Ganti Rugi Lahan Tol Solo-Yogyakarta-NYIA Kulon Progo Tembus Rp 5 Triliun

Uang Ganti Rugi Lahan Tol Solo-Yogyakarta-NYIA Kulon Progo Tembus Rp 5 Triliun

Berita
Agar Tak Tertipu Pengembang Berkedok Syariah, Ini Cara Menghindarinya

Agar Tak Tertipu Pengembang Berkedok Syariah, Ini Cara Menghindarinya

Hunian
MITJ Gandeng Perusahaan Jepang Kembangkan TOD di Jabodetabek

MITJ Gandeng Perusahaan Jepang Kembangkan TOD di Jabodetabek

Kawasan Terpadu
DPR Minta Kementerian PUPR Gunakan Bahan Baku Lokal untuk Infrastruktur

DPR Minta Kementerian PUPR Gunakan Bahan Baku Lokal untuk Infrastruktur

Konstruksi
komentar di artikel lainnya
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.