Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Thamrin, Kawasan Komersial Termahal di Indonesia

Kompas.com - 23/04/2014, 08:07 WIB
Hilda B Alexander

Penulis

JAKARTA, KOMPAS.com — Sebagai bagian dari kawasan segitiga emas atau golden triangle Jakarta, koridor Thamrin tercatat merupakan pusat bisnis komersial dengan harga sewa tertinggi di Indonesia.

Berdasarkan laporan Cushman & Wakefield Indonesia, harga sewa ruang-ruang perkantoran grade A di koridor Thamrin mencapai 50,98 dollar AS atau ekuivalen dengan Rp 521.715 per meter persegi per bulan.

Patokan harga tersebut jauh mengungguli ruang-ruang perkantoran level serupa di koridor Sudirman yang dipatok senilai 44,37 dollar AS atau setara Rp 483.792 per meter persegi per bulan.

Menyusul di tempat berikutnya adalah koridor Satrio-Mas Mansyur. Di sini, harga sewa sekitar 35,75 dollar AS atau senilai Rp 365.913 per meter persegi per bulan. Sementara itu, koridor Kuningan bertengger di angka 30,10 dollar AS (Rp 308.460) per meter per bulan.

Berikutnya adalah koridor Gatot Subroto yang menggeliat aktif dalam dua tahun terakhir. Di koridor Gatot Subroto, ruang-ruang perkantoran grade A dibanderol sekitar 30,10 dollar AS atau setara Rp 308.070 per meter persegi per bulan.

Tingginya harga sewa ruang perkantoran di koridor Thamrin karena jumlah stoknya terbatas, yakni seluas 500.850 meter persegi secara kumulatif. Sementara itu, tingkat hunian sangat tinggi, yakni 96,6 persen dan hanya menyisakan ruang kosong 3,4 persen.

Motor penggerak harga sewa selangit tersebut antara lain adalah perkantoran The Plaza di dalam area Plaza Indonesia yang diisi perusahaan multinasional asal Jepang dan Korea Selatan, dengan konsentrasi bisnis keuangan, asuransi, dan juga konstruksi; lalu Menara BCA di Grand Indonesia; Menara UOB; serta The City Tower.

Menurut Senior Associate Director and Head of Research & Advisory Cushman & Wakefield Indonesia, Arief N Rahardjo, harga sewa akan terus bergerak naik selama 2014 dan 2016. Pasalnya, sepanjang kurun waktu tersebut, tidak ada pasokan baru yang masuk ke pasar.

"Sementara itu, koridor Sudirman mencatat pasokan baru seluas 325.500 meter persegi, Kuningan 276.500 meter persegi, Gatot Subroto 231.200 meter persegi, dan Satrio-Mas Mansyur seluas 236.000 meter persegi," imbuh Arief kepada Kompas.com, Selasa (22/4/2014).

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Terkini Lainnya

REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
[POPULER PROPERTI] Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Buat Penghuni Huntap Cianjur

[POPULER PROPERTI] Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Buat Penghuni Huntap Cianjur

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Karimun: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Karimun: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Ingin Perpanjang Masa Pakai Kipas Angin di Rumah? Lakukan 5 Hal Ini

Ingin Perpanjang Masa Pakai Kipas Angin di Rumah? Lakukan 5 Hal Ini

Tips
Pemerintah Punya Cara Pindahkan Warga di Zona Merah Gempa Cianjur

Pemerintah Punya Cara Pindahkan Warga di Zona Merah Gempa Cianjur

Berita
Pakuwon Mall Bekasi Dibuka, Standar Baru Berbelanja Senilai Rp 843 miliar

Pakuwon Mall Bekasi Dibuka, Standar Baru Berbelanja Senilai Rp 843 miliar

Ritel
Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Titipan Prabowo Buat Penghuni Huntap Cianjur

Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Titipan Prabowo Buat Penghuni Huntap Cianjur

Berita
Tepis soal Proyek Jumbo Disetop, Dody: Cuma Selektif

Tepis soal Proyek Jumbo Disetop, Dody: Cuma Selektif

Berita
Cakupan Layanan Irigasi Bendungan Semantok Akan Ditambah 499 Hektar

Cakupan Layanan Irigasi Bendungan Semantok Akan Ditambah 499 Hektar

Berita
Keluhan Penghuni Huntap Tahap III Cianjur, Mulai dari Air Keruh hingga Baru Dapat Sertifikat 10 Tahun

Keluhan Penghuni Huntap Tahap III Cianjur, Mulai dari Air Keruh hingga Baru Dapat Sertifikat 10 Tahun

Berita
Rencana Ambisius Iran, Punya Jaringan Kereta ke China via Afganistan

Rencana Ambisius Iran, Punya Jaringan Kereta ke China via Afganistan

Berita
Durasi Perjalanan Tamu Asing di Jakarta Lebih Pendek

Durasi Perjalanan Tamu Asing di Jakarta Lebih Pendek

Hotel
Gebrakan Ara di Sektor Perumahan, Gratiskan BPHTB Dua Minggu Lagi

Gebrakan Ara di Sektor Perumahan, Gratiskan BPHTB Dua Minggu Lagi

Berita
Wisma Atlet Kemayoran Disulap Mirip Rusun Pasar Rumput, Renovasi Kelar Maret 2025

Wisma Atlet Kemayoran Disulap Mirip Rusun Pasar Rumput, Renovasi Kelar Maret 2025

Berita
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau