Kompas.com - 08/06/2013, 12:46 WIB
EditorHilda B Alexander

KOMPAS.com - Jika ada satu hal yang disetujui para analis properti saat ini adalah; Amerika tak dapat mempertahankan inflasi harga. Harga meroket dua digit sejak tahun lalu di beberapa tempat, termasuk peningkatan lebih dari 20 persen di kota-kota seperti Las Vegas dan Phoenix.

Ekonom National Association of Realtors Lawrence Yun mengatakan, tahun 2013, harga rumah memang meningkat 8 persen. Akan tetapi, tahun depan, pertumbuhannya tak bisa lagi sebesar itu. Diprediksi akan mengalami perlambatan, hanya 5 persen. Pembeli akan menemui masalah karena harga rumah sudah tidak bisa lagi dijangkau jika terus naik.  "Pertumbuhan harga dua digit jelas melampaui pertumbuhan pendapatan masyarakat," kata Yun.

Ekonom lain, Mark Flemming dari CoreLogic, berpendapat bahwa jika harga tetap seperti ini, maka pertumbuhan tidak akan berlanjut.

Namun begitu, tetap saja para analis tidak mengharapkan harga properti turun. Karena harga masih undervalued dibandingkan laba jangka panjang dan tingkat sewa. Persediaan hunian pun masih jauh di bawah target. Jadi, Amerika saat ini tidak dalam kesulitan "bubble".

Meski pertumbuhan harga melambat, namun penjualan rumah diperkirakan akan terus meningkat dalam dua tahun ke depan, mencapai 5,7 juta unit sampai akhir 2015. Lebih tinggi ketimbang tahun 2012 yang membukukan rumah terjual sebanyak 4,6 juta unit.


Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Konsep Hunian Seperti Apa yang Cocok Dibangun di IKN Nusantara?

Konsep Hunian Seperti Apa yang Cocok Dibangun di IKN Nusantara?

Apartemen
Kisah Pilu Susan dan Puji, Pembeli Apartemen Antasari 45 yang Mangkrak 8 Tahun

Kisah Pilu Susan dan Puji, Pembeli Apartemen Antasari 45 yang Mangkrak 8 Tahun

Apartemen
Kembangkan Jaringan Transportasi Umum, Pemprov DKI Sahkan Pedoman Wayfinding

Kembangkan Jaringan Transportasi Umum, Pemprov DKI Sahkan Pedoman Wayfinding

Berita
Pemerintah Jadikan Alam Sutera dan BSD City Rujukan Bangun IKN, Apa yang Dipelajari?

Pemerintah Jadikan Alam Sutera dan BSD City Rujukan Bangun IKN, Apa yang Dipelajari?

Kawasan Terpadu
Segudang Keuntungan Punya Sertifikat Tanah, Salah Satunya Akses Modal Usaha

Segudang Keuntungan Punya Sertifikat Tanah, Salah Satunya Akses Modal Usaha

Berita
Wajah Baru Pasar Legi Surakarta Berwarna Merah, Diresmikan Puan Maharani

Wajah Baru Pasar Legi Surakarta Berwarna Merah, Diresmikan Puan Maharani

Fasilitas
Sering Dianggap Sama, Carport dan Garasi Punya Perbedaan, Apa Saja?

Sering Dianggap Sama, Carport dan Garasi Punya Perbedaan, Apa Saja?

Beranda
Tol Binjai-Stabat Akan Diresmikan Presiden Jokowi Minggu Depan

Tol Binjai-Stabat Akan Diresmikan Presiden Jokowi Minggu Depan

Berita
Para Pemenang Lixil Architectural Design Competition 2021

Para Pemenang Lixil Architectural Design Competition 2021

Arsitektur
Urgensi Pemindahan dan Alasan Kaltim Dipilih sebagai IKN Nusantara

Urgensi Pemindahan dan Alasan Kaltim Dipilih sebagai IKN Nusantara

Berita
Program PPN DTP Bermasalah di Lapangan, Pemerintah Diminta Segera Benahi

Program PPN DTP Bermasalah di Lapangan, Pemerintah Diminta Segera Benahi

Berita
Trik Mudah Basmi dan Cegah Pertumbuhan Jamur Saat Musim Hujan

Trik Mudah Basmi dan Cegah Pertumbuhan Jamur Saat Musim Hujan

Tips
Polemik Kepemilikan Tanah di Babakan Madang, Ini Penjelasan BPN

Polemik Kepemilikan Tanah di Babakan Madang, Ini Penjelasan BPN

Berita
Ruas Jalan Tol Binjai-Stabat Masuk Rangkaian Uji Laik Fungsi

Ruas Jalan Tol Binjai-Stabat Masuk Rangkaian Uji Laik Fungsi

Konstruksi
Jadi Daya Tarik Pariwisata, KCBN Muaro Jambi Bakal Dilengkapi Rencana Tata Ruang

Jadi Daya Tarik Pariwisata, KCBN Muaro Jambi Bakal Dilengkapi Rencana Tata Ruang

Kawasan Terpadu
komentar di artikel lainnya
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.