Kompas.com - 05/06/2013, 10:33 WIB
EditorHilda B Alexander

KOMPAS.com - QIC Real Estate Global, perusahaan pengembang yang berbasis di Australia, membeli pusat belanja di Amerika Serikat. Tak tanggung-tanggung, mereka mengambil alih delapan (8) mal Negeri Paman Sam itu dalam bentuk pembelian saham.

QIC Real Estate Global telah membayar sejumlah 435,6 juta dollar AS atau sekitar Rp 4,2 triliun untuk 49 persen saham dalam keikutsertaan mereka membuat usaha patungan dengan Forest City Enterprises. Aksi korporasi ini termotivasi oleh pulihnya pasar ritel di AS.

Bukan tanpa alasan jika pengembang beraset 10 miliar dollar AS (Rp 97,7 triliun), menjajaki Amerika. Mereka berharap mendapatkan keuntungan dari peningkatan kepercayaan konsumen negara ini.  

Menurut Jones Lang LaSalle, selama kuartal pertama 2013, pasar ritel AS mengalami penurunan tingkat kekosongan menjadi 6,7 persen. Ini artinya permintaan akan ruang-ruang ritel kian menguat. Hal tersebut menstimulasi kenaikan harga sewanya sebesar 0,3 persen selama periode yang sama dibandingkan dengan triwulan tahun sebelumnya. Peningkatan inilah yang dinilai QIC REal Estate Global sebagai peluang menjanjikan dan potensial memberikan keuntungan.

Managing Director QIC, Steven Leigh, mengatakan orientasi ekspansi mereka saat ini memang pada wilayah Amerika Utara. Peluangnya lebih menjanjikan ketimbang Australia.

"Ada peluang lebih terbuka di Amerika Serikat daripada di Australia dengan tawaran harga yang sangat menarik. Dan kami pikir ada prospek yang wajar untuk pertumbuhan pendapatan," ujar Leigh.

Pembelian saham patungan tersebut mencatatkan QIC telah mendanai investasi properti kelimanya di Amerika pasca pendirian sebuah kantor perwakilan di Los Angeles tahun lalu. Sedangkan skema investasi properti di Amerika Utara berupa perusahaan patungan merupakan yang pertama bagi QIC.

Satu-satunya investasi properti internasional lainnya adalah di pusat perbelanjaan Merry Hill di Inggris. Properti ritel sendiri mengambil porsi 80 persen dari investasi real estat  perusahaan.

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar di artikel lainnya
Close Ads
Verifikasi akun KG Media ID
Verifikasi akun KG Media ID

Periksa kembali dan lengkapi data dirimu.

Data dirimu akan digunakan untuk verifikasi akun ketika kamu membutuhkan bantuan atau ketika ditemukan aktivitas tidak biasa pada akunmu.

Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.