Yuk, Berburu Apartemen Murah di Bawah Rp 300 Juta!

JAKARTA, KOMPAS.com — Akhir pekan adalah saat yang tepat untuk berburu hunian. Bagi pasangan muda yang belum mapan secara ekonomi, tetapi berencana membeli dan memiliki hunian pertama, bisa memilih apartemen murah di dalam kota. Akan tetapi, sebelum memutuskan untuk membeli, sebaiknya sesuaikan harga apartemen tersebut dengan anggaran yang dimiliki, kebutuhan, aksesibilitas dan kedekatan dengan aktivitas sehari-hari.

Ada beberapa pilihan apartemen murah dengan harga di bawah Rp 300 juta per unit. Apartemen-apartemen tersebut sebagian besar terdistribusi di belahan timur dan selatan Jakarta. Lokasinya memang agak mendekati perbatasan dengan Bekasi, Depok, dan Ciputat, tetapi aksesibilitasnya sangat memadai. Bisa dijangkau oleh transportasi publik massal seperti Transjakarta atau pun kereta rel listrik. Selain itu, dikelilingi oleh fasilitas umum yang sudah terbangun, seperti rumah sakit, pusat belanja, pusat perdagangan, dan juga pusat pendidikan.

Berikut ini beberapa apartemen murah yang laik dipertimbangkan:

1. Sentra Timur Residence

Apartemen ekonomis ini dikembangkan secara KSO oleh Bakrieland Development dan Perumnas. Mereka menawarkan tipe-tipe mungil, mulai dari studio hingga dua kamar tidur. Harganya masih sangat terjangkau. Saat ini dibanderol pada angka Rp 180 juta atau Rp 7,2 juta per meter persegi untuk tipe studio seukuran 20,7 meter persegi. Apartemen ini menempati area di dalam pengembangan Sentra Timur Superblok di Pulo Gebang, Jakarta Timur.

2. De Green Pramuka

Lokasinya lebih dekat dengan pusat kota, yakni di Jl Pramuka, Jakarta Timur. Duta Paramindo Sejahtera mengembangkan ribuan unit apartemen. Dari ribuan unit tersebut komposisi apartemen murah memang tidak mayoritas. Akan tetapi, jika Anda sangat membutuhkannya bisa menjadikan De Green Pramuka sebagai pilihan. Anda hanya perlu menyediakan anggaran senilai Rp 290 juta (Rp 13,8 juta per meter persegi) untuk mendapatkan satu unit dengan tipe 21 meter persegi.

3. Bassura City

Ini merupakan apartemen di dalam kawasan multifungsi. Synthesis Karya Pratama membangunnya dalam beberapa tahap. Harga per unit yang ditawarkan pun terbilang kompetitif, yakni Rp 12,07 juta per meter persegi. Jika dihitung secara unit, dana yang harus Anda sediakan hanya Rp 250 juta untuk apartemen dengan ukuran 20,7 meter persegi. Lokasinya di Jl Basuki Rahmat, Jakarta Timur.

4. LA City

Anda jangan terkecoh, kendati namanya LA City, apartemen ini tidak berada di Amerika Serikat. Apartemen ini menempati area seluas 1,5 hektar ini berada di akwasan Lenteng Agung, Jakarta Selatan. Tawaran unitnya lumayan dapat mengakomodasi kebutuhan pasangan muda, yakni 18-22 meter persegi. Harga perdana sekitar Rp 179 juta atau Rp 9,94 juta per meter persegi.

Dua apartemen murah di bawah ini, secara administratif tidak termasuk ke dalam wilayah Jakarta. Namun, keduanya berdekatan dengan wilayah Jakarta Selatan:

1. Margonda Residence

Ada beberapa tahap yang direncanakan dibangun oleh pengembangnya Cempaka Group. Setelah eksis tahap I-IV, mereka memasarkan tahap V. Harga perdana dipatok pada angka Rp 180 juta atau Rp 8,5 juta per meter persegi untuk ukuran unit seluas 21,25 meter persegi.

2. Green Lake View

Lokasinya di Ciputat, Tangerang Selatan. Terdapat varian tipikal yang bisa menjadi pilihan. Anda bisa memilih unit dengan dimensi 21 meter persegi. Tipe studio ini dipasarkan seharga Rp 170 juta atau Rp 8,09 juta per meter persegi.