Transaksi Rumah di Jadebotabek Tercatat Rp 10,9 Miliar Per Bulan

JAKARTA, KompasProperti - Transaksi rumah tapak (landed residential) di kawasan Jakarta-Depok-Bogor-Tangerang-Bekasi (Jadebotabek) selama semester II-2016 tercatat stabil yakni Rp 10,9 miliar per bulan.

"Transaksi rumah ini cenderung tidak banyak berubah. Kalau pun turun, hanya bergeser 0,9 persen dari angka transaksi Semester I-2016 yakni Rp 10,7 miliar per bulan," ujar Director Research and Advisory Cushman and Wakefield Indonesia Arief Rahardjo menjawab KompasProperti, Senin (10/4/2017). 

Pertumbuhan permintaan menjadi pendorong stabilitas transaksi perumahan yang tercatat sebesar 1 persen secara tahunan, dari 3 persen pada semester II-2015 menjadi 4 persen pada periode yang sama tahun 2016.

Transaksi perumahan terbanyak terjadi di segmen menengah dengan 35,9 persen. Segmen atas di peringkat kedua dengan 23,8 persen.

Menurut Arief, Tangerang menjadi kawasan dengan jumlah transaksi tertinggi baik dari segi unit maupun nilai penjualan. Kawasan ini tercatat membukukan transaksi sebanyak 53,9 unit per bulan per perumahan.

Menyusul di posisi kedua terbanyak adalah Bogor dan Depok dengan angka 26,2 unit per bulan per perumahan.

Ada pun rumah yang paling diminati atau menjadi favorit konsumen, seharga Rp 1 miliar hingga Rp 1,6 miliar dengan dimensi bangunan 60-120 meter persegi dan lahan seluas 60-136 meter persegi.

Cushmand and Wakefield Indonesia juga mencatat, terdapat 3.992 unit rumah baru yang dilansir pada semester II-2016. Segmen bawah mendominasi pasokan baru ini.

"Tangerang menjadi wilayah paling aktif, dengan porsi kontribusi 80 persen," kata Arief.