Makin Padat Penduduk, Kebutuhan Mal di Jakarta Barat Meningkat

JAKARTA, KOMPAS.com - Jumlah penduduk yang terus bertambah mendorong munculnya kebutuhan akan perumahan dan juga properti komersial pusat belanja.

Hal ini lazim terjadi di semua kota, termasuk Jakarta Barat.

Melihat potensi pasar tersebut, PT Citicon Propertindo juga akan membangun kawasan komersial pusat perbelanjaan, menyusul apartemen Wang Residence.

"Kami menyiapkan kawasan komersial di atas lahan 5.000 hektar. Istilahnya, kami akan bangun "City Loft Sudirman"-nya Jakarta Barat," ujar Managing Director PT Citicon Propertindo, Simon Kurniawan kepada Kompas.com, sambil berkeliling show unit Wang Residence, di Jalan Panjang, Jakarta, Minggu (13/11/2016).

Lahan seluas ini akan digunakan untuk membangun pusat perbelanjaan yang dilengkapi supermarket, kafe, restoran, salon, dan fasilitas komersial lainnya.

Menurut Simon, kawasan komersial ini tidak hanya dibangun untuk menunjang kebutuhan penghuni Wang Residence, melainkan juga kawasan perumahan sekitarnya yang telah berdiri sejak 1984.

Dengan demikian, tanah kosong sudah tidak ada yang besar sehingga tidak ada lagi lahan untuk membangun mal.

"Kami beruntung dapat 5.000 hektar karena pangsa pasar (pusat perbelanjaan) besar sekali," jelas Simon.

Ia menambahkan, di kota-kota besar negara maju seperti Amerika Serikat, mal-mal besar dapat ditemukan di pusat kota.

Meski begitu, seiring berjalannya waktu, tumbuh mal-mal kecil di sekitar perumahan karena kepadatan penduduk meningkat.

"Saya lihat ke depannya justru arahnya ke sana. Sekarang konsepnya orang mau menghindari macet, lebih dekat," tutur Simon.

Ia menambahkan, pihaknya akan membangun pusat perbelanjaan setinggi 5 lantai dengan luas 7.000 meter persegi.

Saat ini, ia tengah membicarakan finalisasi dengan sejumlah tenant yang akan mengisi pusat perbelanjaan tersebut.

"Mal ini pangsa pasarnya kuat untuk Senin -Jumat. Memang Sabtu-Minggu orang pasti ke pusat kota, tapi Senin sampai Jumat ini kan 5 dari 7 hari. Jadi lebih banyak," tandas Simon.