Hunian Terintegrasi Makin Dibutuhkan di Karawaci

BANTEN, KOMPAS.com - Pembangunan proyek hunian yang terintegrasi sudah semakin dibutuhkan di kawasan Karawaci, Kabupaten Tangerang, Banten. Hal itu seiring meningkatnya aktivitas masyarakat di kawasan tersebut.

"Melihat potensi pasar di kawasan tersebut masih sangat besar. Itu yang mendorong pengembang seperti Lippo mau membangun proyek hunian baru di kawasan Karawaci," kata pengamat properti dari Indonesia Property Watch (IPW), Ali Tranghanda, Minggu (17/7/2016).

Menurut Ali, jika rencana tersebut direalisasikan sesuai desain yang dikembangkan Lippo, yaitu Lippo Village, nantinya di Karawaci akan terdapat bentangan apartemen yang luas di atas mal, yang nantinya juga menjadi Central Business District (CBD) di kawasan tersebut.

Saat ini di sekitar kabupaten Tangerang sendiri telah banyak berdiri sekolah dan perguruan tinggi, rumah sakit, serta pabrik. Bahkan, kini telah tumbuh komunitas Korea ditandai dengan banyak dibukanya restoran Korea di Pinangsia.

60.000 jiwa

Lippo Village mulai dibangun pada awal 90-an sebagai proyek perdana kota di tepi Jakarta. Kota mandiri ini menyediakan kebutuhan komunitas penduduknya dari kebutuhan air dan listrik sampai ke koneksi internet.

Sampai akhir 2015 lalu, Lippo Village memiliki penghuni lebih dari 60.000 jiwa. Setiap harinya, sekitar 100.000 hingga 150.000 orang mendatangi kawasan ini, baik untuk bekerja, belajar, maupun usaha.

Di kawasan itu saat ini terdapat berbagai fasilitas, seperti rumah sakit bertaraf internasional Siloam, sekolah dan perguruan tinggi, lembaga penelitian Mochtar Riady Institute for Nanotechnology (MRIN) sebagai pusat penelitian kanker, hotel, area golf, dan Maxxbox.

Selain perguruan tinggi, di kawasan itu juga tersedia tempat rekreasi dan pusat belanja, seperti Supermal Karawaci seluas 240.000 meter persegi. Pihak Lippo bahkan tengah merencanakan pembangunan pusat belanja Lippo Grand Mall Millenium Village seluas 470.000 meter persegi.

Di kawasan yang pernah meraih penghargaan kategori International Urban Master Planning di ajang FIABCI Prix d'Excellence 2012 di St Petersburg, Rusia, ini juga akan dikembangkan Millenium Village yang di dalamnya terdapat kampus baru Universitas Pelita Harapan berkapasitas 300.000 mahasiswa, CBD baru Karawaci, serta Siloam Health City.