Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Di Bekasi, Rumah Lebih Laku Ketimbang Apartemen

Kompas.com - 10/03/2015, 07:00 WIB
Arimbi Ramadhiani

Penulis

BEKASI, KOMPAS.com - Kendati apartemen kian menjamur di Bekasi, ada lokasi tertentu di mana rumah tapak (landed house) masih jadi incaran utama. Penyebabnya, lahan kosong dengan harga murah di Bekasi masih mudah ditemui dibandingkan di Jakarta. 

Dengan demikian, menurut Member Broker Centery21 Anothy Hoo, konsumen memiliki pilihan untuk membeli atau membangun rumah dibandingkan apartemen.

"Kalau lahan masih luas sekali, seperti Bekasi, landed house lebih laku daripada apartemen," ujar Anthony kepada Kompas.com, di Kota Harapan Indah, Bekasi, Senin (9/3/2015).

Anthony menuturkan, meski nilai properti tidak pernah turun, bangunan apartemen bisa mengalami depresiasi tinggi. Sementara kelebihan rumah tapak adalah para penghuni terbiasa menyisakan tanah di belakang rumah. Menurut dia, tanah tidak akan pernah mengalami depresiasi.

Karena itulah rumah tapak lebih diminati. Menurut catatan Cushman and Wakefield Indonesia, Bekasi berkontribusi besar terhadap total penjualan rumah selama semester II tahun 2014. Bersama Tangerang, Bogor, dan Depok, kawasan ini mencetak transaksi sekitar Rp 8,3 triliun.

Segmentasi pasar rumah tapak sendiri, kata Anthony, sangat beragam. "Di Kota Harapan Indah saja bermacam-macam ada yang besar dengan harga mencapai Rp 4 miliar, ada yang di tengah-tengah Rp 1,5 miliar. Ada juga yang masih Rp 500 jutaan. Sesuai kelasnya saja," jelas Anthony.

Untuk kelas menengah ini, menurut dia, ada perumahan terbaru di dekat Kota Harapan Indah, yaitu Segara City. Perumahan ini memang dipersiapkan untuk konsumen yang mampu mencicil mulai dari Rp 4 jutaan.

Sementara  harga lahan di Kota Harapan Indah dan sekitarnya,  berkisar antara Rp 8 juta per meter persegi hingga Rp 10 juta per meter persegi. Sedangkan untuk lahan di pusat kota, ia tidak lagi memperhitungkannya, karena sudah termasuk daerah sunset bagi rumah tapak.

"Kota (Bekasi) tidak bisa lagi dibandingkan. Itu sudah khusus apartemen," tandas Anthony.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Terkini Lainnya

Begini Cara Cek Nilai Tanah di Suatu Daerah Secara Online

Begini Cara Cek Nilai Tanah di Suatu Daerah Secara Online

Berita
Mau Bikin AJB Tanah atau Rumah? Berikut Syarat dan Cara Mengurusnya

Mau Bikin AJB Tanah atau Rumah? Berikut Syarat dan Cara Mengurusnya

Berita
Hingga Oktober, Pemerintah Gelontorkan Rp 282,9 Triliun buat Infrastruktur

Hingga Oktober, Pemerintah Gelontorkan Rp 282,9 Triliun buat Infrastruktur

Berita
119,7 Juta Bidang Tanah Telah Terdaftar melalui PTSL

119,7 Juta Bidang Tanah Telah Terdaftar melalui PTSL

Berita
Jalan Tol Tanjung Pura-Pangkalan Brandan Akan Difungsikan saat Nataru

Jalan Tol Tanjung Pura-Pangkalan Brandan Akan Difungsikan saat Nataru

Berita
Persiapan PP Jelang Nataru, Mulai Jalan Tol hingga Mal

Persiapan PP Jelang Nataru, Mulai Jalan Tol hingga Mal

Berita
'Face Recognition' Digunakan 5,8 Juta Kali, Terbanyak di Stasiun Gambir

"Face Recognition" Digunakan 5,8 Juta Kali, Terbanyak di Stasiun Gambir

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung Timur: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung Timur: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Dibanderol Rp 1,5 Miliar, Rumah di Sawangan Ini Tak Butuh Renovasi Lagi

Dibanderol Rp 1,5 Miliar, Rumah di Sawangan Ini Tak Butuh Renovasi Lagi

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Clement Francis Terpilih Jadi Ketua Umum AREBI 2024-2027

Clement Francis Terpilih Jadi Ketua Umum AREBI 2024-2027

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau