Tiongkok dan India Pimpin Sektor Ritel Asia

Menurut laporan Property Outlook 2015, Colliers International, sebagian besar pasar Asia mengalami pertumbuhan konsumsi yang solid. Hal ini disebabkan peningkatan daya beli generasi muda, pertumbuhan pesat keluarga kelas menengah, dan laju urbanisasi yang berkelanjutan.

"Faktor-faktor tersebut di atas menstimulasi kesiapan bisnis sektor ritel di negara-negara macam Tiongkok, India, dan Indonesia untuk lebih pesat lagi pertumbuhannya dalam lima tahun mendatang," tutur Executive Director for Research and Advisory Service Colliers International Asia, Simon Lo dalam keterangan tertulis yang dikirimkan kepada Kompas.com, Selasa (6/1/2015).

Di Tiongkok, penjualan ritel meningkat sepuluh hingga dua belas persen per tahun. Pencapaian ini merupakan tercepat di pasar ritel Asia. Hal ini dimungkinkan karena pemerintah Tiongkok aktif mendorong perkembangan perdagangan daring (e-commerce).

"Ledakan e-commerce mendorong pengecer internasional aktif melakukan ekspansi bisnis. Sebut saja Topshop yang mendirikan toko virtual (online shop) sebelum membuka gerai fisiknya. Demikian halnya dengan Zara yang juga meningkatkan kehadiran secara online," ujar Senior Director of Retail Services Colliers Hongkong, Helen Mak.

Meski Tiongkok dihadapkan pada tantangan perlambatan pertumbuhan ekonomi, namun investor jangka menengah dan jangka panjang melihatnya sebagai kesempatan besar dan prospek untuk tumbuh.

Perdagangan daring juga muncul sebagai kekuatan di India, dengan penetrasi pasar didorong oleh sektor elektronik, pakaian dan berbagai barang-barang konsumsi. Selain sadar aktivitas transaksi online, konsumen India semakin melek merek.

Perkembangan tersebut menstimulasi pengecer domestik memperluas bisnisnya.Berebda dengan Tiongkok yang menghadapi perlambatan pertumbuhan ekonomi, India justru harus berjibaku dengan keterbatasan pasokan ruang ritel. Kurang dari sepuluh persen ruang ritel India memenuhi standard internasional.