Axa Tower Beroperasi di 2012

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Arah Sejahtera Abadi, anak perusahaan Agung Podomoro Land, pengelola superblok Kuningan City, menargetkan gedung perkantoran AXA Tower yang berada di wilayah central business district (CBD) Kuningan tersebut akan bisa beroperasi pada 2012. Target ini bersamaan dengan selesainya pembangunan fly over Kampung Melayu-Tanah Abang yang melintasi Jalan Prof Dr Satrio.

Menurut Ariesman Widjaja, Direktur Utama Kuningan City, fasilitas jalan fly over di Jalan Prof Dr Satrio yang sedang dibangun berpotensi menurunkan tingkat kemacetan hingga 30%. Dengan demikian, minat tenant yang ingin menyewa maupun pembeli perkantoran cukup tinggi.

Ariesman mengatakan, selain disewakan, perkantoran tersebut juga ada yang strata title (bisa dimiliki). Saat ini, lanjut dia, permintaan gedung perkantoran terus bertumbuh. Hingga pertengahan tahun penyerapan ruang perkantoran di Jakarta telah mencapai 50%.

Selain itu, menurut perhitungannya, permintaan ruang perkantoran khusus untuk strata title tahun ini akan meningkat 15% dibandingkan tahun 2010 lalu. Faktor yang mendorong peningkatan permintaan tersebut juga karena kenaikan capital gain serta investment yield dari perkantoran ternyata juga sangat baik.

"Kami optimis Axa Tower akan banyak peminat," katanya dalam rilisnya kemarin.

Apalagi, baru-baru ini, Kuningan City juga telah melakukan serah terima (hand over) dengan PT AXA Indonesia sebagai penyewa 11 lantai low zone di area Premium Office. Karena itu, ia optimistis sisa 21 lantai yang sebagian disewakan dengan harga USD 23/m²/bulan dan dijual dengan harga Rp 26 juta ,-/m² akan penuh peminat.

Sejak 2008, Agung Podomoro mulai membangun super blok Kuningan City di lahan seluas 2,9 hektare dengan investasi sebesar Rp 3,5 triliun. Dari investasi tersebut, Agung Podomoro mengalokasikan Rp 800 miliar khusus untuk pembangunan gedung Axa Tower yang dahulu bernama gedung The Oval Kuningan. (Monika Novena)