Hunian di Monaco Paling Mahal Sedunia

JAKARTA, KOMPAS.com — Harga jual hunian mewah atau prime residential di Monaco tercatat paling mahal di dunia saat ini, demikian hasil riset Knight Frank perusahaan konsultan properti yang memiliki jaringan internasional tersebar di 44 negara.

Dalam laporan riset bertajuk The Wealth Report 2009, dari 55 lokasi Global Prime Residential yang disurvei pada tahun 2008 oleh Knight Frank bekerja sama dengan Citi Private Bank, harga jual tertinggi dicapai oleh Monaco yakni sebesar 70.000 dollar AS (Rp 721 juta) per meter persegi, disusul oleh London 40.000 dollar AS, Manhattan Amerika Serikat 23.000 dollar AS, Moskwa 22.600 dollar AS, dan Paris 22.300 dollar AS.

Sebagai perbandingan, harga jual hunian mewah seperti kondominium di Jakarta hanya tercatat sebesar 2.300 dollar AS per meter persegi, sangat jauh tertinggal dibandingkan dengan kota-kota tersebut. Bahkan harga di Jakarta pun masih jauh dibandingkan Singapura, Kuala Lumpur, dan Bangkok yang pada kuartal 4 tahun 2008 tercatat sebesar masing-masing 16.537 dollar AS per meter persegi, 3.423 dollar AS per meter persegi, dan 4.359 dollar AS per meter persegi.

Masih menurut laporan tersebut, harga Jual prime residential di dunia diperkirakan akan semakin turun pada tahun 2009 ini akibat dampak krisis global. Bahkan di beberapa lokasi/negara hingga kuartal pertama tahun 2009 telah mengalami penurunan hingga lebih dari 40 persen.

Menurut Kepala Divisi Konsultansi dan Riset Knight Frank Indonesia Fakky Ismail Hidayat, secara umum dampak krisis global pada sektor prime residential di Indonesia tidak sebesar di negara-negara Eropa atau AS. "Hal ini terjadi mengingat kebanyakan pembeli prime residential di Tanah Air berasal dari pasar domestik," ujarnya.

Pembeli kategori hunian mewah di Indonesia juga masih menunggu hingga kondisi politik dan ekonomi lebih stabil dan kondusif.