Prospek Properti di Daerah Cerah

JAKARTA, KAMIS — Perkembangan properti di luar Jakarta sangat menjanjikan. Ini sejalan dengan pembangunan di daerah-daerah seiring diberlakukannya kebijakan otonomi daerah.

Demikian diungkapkan Ketua Asosiasi Real Estate dan Broker Indonesia (AREBI) Tirta Setiawan, di Jakarta, Kamis (19/2).

Tirta memberi contoh, pada tahun 2000, harga lahan di Mojokerto Rp 50.000 per meter persegi. Kini, dengan adanya pembangunan jalan tol Mojokerto-Surabaya, harga lahan di sekitar jalan tol tersebut melonjak sekitar 600 persen, menjadi Rp 300.000 per meter persegi.

"Begitu juga di Serpong. Di Gading Serpong, pada tahun 2000 harga lahan masih Rp 300.000 per meter persegi. Kini, harganya sudah mencapai Rp 2.400.000 per meter persegi," ujar Tirta.

Terkait perumahan murah, Tirta mengatakan, salah satu hambatan pertumbuhannya adalah ketentuan down payment atau uang muka. Menurutnya, banyak sekali masyarakat kelas menengah ke bawah yang mampu membayar cicilan bulanan, tetapi tidak memiliki uang muka yang umumnya mencapai 20 persen dari harga jual.