Kantor Kosong Tak Berpenghuni di Jakarta Utara Seluas 112 Hektar!

JAKARTA, KOMPAS.com - Laporan riset Savills Indonesia mengungkapkan, ruang perkantoran tak berpenghuni terluas di luar kawasan CBD Jakarta ada di Jakarta Utara.

Luasnya mencapai 40 persen atau 1,120 juta meter persegi dari total luas kantor non-CBD Jakarta 2,8 juta meter persegi. Jika dikonversi ke satuan hektar, mencapai sekitar 112 hektar.

Posisi kedua ditempati kawasan Jakarta Pusat dan Jakarta Barat yakni sama-sama 26 persen atau 728.000 meter persegi.

Paling buncit Jakarta Timur dengan luas 252.000 meter persegi atau 9 persen.

"Di Jakarta Utara, gedung perkantoran yang tidak terisi kebanyakan berada di daerah Kelapa Gading, Pluit, dan Pantai Indah Kapuk," ujar Head of Research and Consultancy Savills Indonesia Anton Sitorus di Jakarta, Rabu (27/2/2019).

Baca juga: Tahun Politik, Puncak Kekosongan Perkantoran CB Jakarta

Tiga kawasan tersebut, kata Anton, biasanya menjadi bidikan perusahaan trading dan ekspor-impor.

Adapun total pasokan baru di kawasan non-CBD Jakarta pada tahun ini seluas 118.000 meter persegi, dengan tingkat serapan seluas 95.000 meter persegi.

Kantor Grade B mendominasi sebesar 60 persen, lalu diikuti Grade C seluas 30 persen dan Grade A sejumlah 10 persen.

"Pasokan tidak terlalu banyak dalam beberapa tahun terakhir. Tahun lalu pasokan hanya sekitar 120.000 meter persegi, permintaannya sekitar 100.000 meter persegi, tidak jauh beda," imbuh Anton.

Sementara, untuk pengembangan baru yang dimulai konstruksinya tahun 2018 adalah Gold Coast Office, MNC Land Tower, Signature Office Park, dan Ciputra International Puri.