Naga-naga Properti Revisi Target Penjualan Tahun Ini

JAKARTA, KOMPAS.com – Beberapa pengembang besar terpaksa mengoreksi target penjualan mereka di Jakarta pada tahun ini, menyusul tidak tercapainya target marketing sales pada tahun 2017.

Dari riset yang dilakukan Colliers International Indonesia, hanya Intiland yang berhasil mencapai target. Sementara, enam pengembang lainnya gagal memenuhi target tersebut.

PT Pakuwon Jati Tbk, misalnya, target penjualannya senilai Rp 2,7 triliun, namun mereka hanya mampu meraup Rp 2,5 triliun.

Sementara pada tahun ini, target itu direvisi hanya tumbuh Rp 0,1 triliun atau masih di bawah target yang ditetapkan tahun lalu.

“Semua developer memasang target lebih realistis sekarang kecuali Intiland,” kata Associate Director Research Colliers International Indonesia Ferry Salanto dalam paparannya di Jakarta, Rabu (4/4/2018).

Sementara PT Alam Sutera Tbk dari target Rp 5 triliun, penjualan dibukukan mencapai Rp 3,9 triliun. Capaian serupa juga dialami Summarecon dan Ciputra.

Summarecon meraih penjualan Rp 3,6 triliun dari target Rp 4,5 triliun. Sementara Ciputra mencatat penjualan Rp 7,6 triliun dari target Rp 8,5 triliun.

Untuk tahun ini, CIputra mematok target yang sama pada tahun lalu. Sementara Summarecon mengoreksi target Rp 0,5 triliun, sehingga target tahun ini hanya Rp 4 triliun.

Adapun Bumi Serpong Damai mencatat penjualan sesuai target yaitu Rp 7,2 triliun. Namun, pada tahun ini emiten berkode BSDE itu mematok target yang sama dengan tahun lalu.

“Intiland berhasil mencapai penjualan di atas target yang mereka tetapkan. Salah satu penyebabnya karena keberhasilan mereka menjual 57 Promenade,” kata Ferry.

Banyak faktor yang melatarbelakangi penjualan proyek yang terletak di Waduk Melati, Jakarta Pusat itu.

Selain karena lokasinya yang strategis, latar belakang developer dan harga jual yang ditawarkan sesuai dengan produk.

“Tahun ini mereka memasang target lebih tinggi lagi,” kata Ferry.

Pada tahun lalu, capaian penjualan Intiland Rp 2,9 triliun dari target Rp 2,3 triliun. Tahun ini, mereka memasang target penjualan mencapai Rp 3,3 triliun.