Apartemen Millenium Anjlok 43 Cm, Pengembang Tuding Proyek Lain
Penulis
SAN FRANSISCO, KompasProperti - Menara Millenium di San Fransisco, California, Amerika Serikat, dilaporkan telah turun satu inci lagi, namun para insinyur menemukan potensi perbaikan.
Millenium Tower sekarang berada 43 sentimeter lebih rendah dari pada saat dibuka pada 2008. Penurunan yang jauh lebih dalam terjadi pada tujuh bulan terakhir.
"Prioritas tertinggi kami adalah memperbaiki bangunan," kata juru bicara Millenium Partners P J Johnston.
Ia menambahkan, Millenium Partners telah bekerja sama dengan asosiasi pemilik dan penghuni apartemen selama proses mediasi. Pengembang ini optimistis akan mencapai kesepakatan mengenai perbaikan tersebut.
"Untuk melakukannya, sangat penting bahwa kita menghormati kerahasiaan proses mediasi. Setiap solusi yang diusulkan sudah dimulai sampai kesepakatan tercapai," kata Johnston.
Arup Group baru-baru ini merilis sebuah laporan yang menunjukkan bahwa tingkat penurunan dan retakan terus berlanjut di bawah tanah.
Oleh karena itu, pengembang Millennium Partners telah menghubungi dua firma teknik untuk mencari solusi.
LERA dan DeSimone Consulting Engineers mengusulkan pengeboran antara 50 sampai 100 pondasi baru turun dari lantai bawah tanah ke batuan dasar di bawah 61 meter.
Perbaikan ini diperkirakan menghabiskan biaya hingga 150 juta dollar AS (Rp 2,013 triliun). Adapun sebanyak 900 pondasi yang ada saat ini mencapai kedalaman hingga 28 meter.
Pengembang mengklaim, bangunan tersebut tetap aman, meski nilai apartemennya telah turun secara signifikan. Millenium juga menyebut perbaikan bisa dilakukan tanpa relokasi penghuni.
Meski demikian, tidak jelas siapa yang akan membayar tagihan tersebut, di tengah pertarungan hukum antara Millennium Partners dan proyek Transbay Transit Center yang sedang berlangsung di dekatnya.
Millenium Partners menyalahkan proyek tersebut mengambil peran dalam penurunan menara tersebut.
Mereka juga mengatakan bahwa pembangunan Salesforce Tower di blok berikutnya memperburuk penurunan.
Saling menyalahkan
"Mereka membangun terowongan setengah mil di kedalaman 60 kaki (18,29 meter) di bawah tanah dan di samping gedung kami. Mereka seharusnya (melindungi Milenium) dan tidak melakukannya," kata Johnston.
