Tangerang Pemasok Apartemen Terbanyak

JAKARTA, KompasProperti - Dari seluruh kawasan megapolitan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek), Tangerang tampil sebagai pemasok apartemen terbanyak, yaitu 30,9 persen pada kuartal IV-2016.

Menurut riset Cushman and Wakefield Indonesia, setelah Tangerang, pasokan apartemen terbanyak adalah di timur Jakarta, yakni Bekasi sebanyak 19,5 persen.

Kemudian secara berturut-turut, daerah dengan pasokan terbanyak yaitu Jakarta Barat 9,8 persen, Jakarta Selatan 8,8 persen, Bogor 8,6 persen, dan Depok 7,6 persen.

Tiga daerah dengan posisi terbawah adalah Jakarta Utara 5,4 persen dan Jakarta Pusat 4,9 persen, dan Jakarta Timur 4,5 persen.

Secara total, pasokan kumulatif apartemen di Jakarta dan sekitarnya pada Desember 2016 adalah sebanyak 196.827 unit.

"Jumlah ini meningkat 4,1 persen dari kuartal sebelumnya, dan 19,3 persen dari tahun sebelumnya pada periode yang sama," kata Director Research and Advisory Cushman and Wakefield Indonesia Arief Rahardjo, dalam riset yang diterima KompasProeprti, Rabu (8/2/2017).

Tangerang juga mendominasi pasokan apartemen yang sudah selesai dibangun, yakni sebanyak 44,4 persen dari total 8.571 unit, diikuti Bekasi 21,1 persen dan Jakarta Pusat 12,4 persen.

Cushman and Wakefield mencatat, terdapat 13 proyek baru selesai dibangun dan kebanyakan berasal dari apartemen kelas menengah ke bawah sebesar 63,3 persen dan diikuti kelas menengah 24,3 persen.

Sedangkan kelas menengah ke atas sebesar 11 persen dan kelas atas 1,3 persen.

Sebanyak 6 proyek menengah ke bawah tercatat sebagai proyek yang baru selesai, antara lain d'Green Prramuka Residence, Lagoon Resort Apartement, Elvis Tower, Dramaga Tower, Kota Ayodhya, dan Azalea Suites.

Masing-masing menyumbang 1.061 unit, 554 unit, 256 unit, 465 unit, 2.418 unit, dan 672 unit.

Untuk apartemen kelas menengah yang baru selesai pembangunannya adalah Paragon Square dengan 1.025 unit, Springhill Terrace Residence Tower Sandalwood 374 unit, Trivium The Suites 324 unit, dan Casa de Parco Apartment Tower Orchidea 362 unit.

Dua apartemen kelas menengah ke atas adalah SOHO @ Podomoro City dan SOHO Pancoran South Jakarta yang masing-masing memiliki 600 unit dan 346 unit.

Proyek apartemen kelas atas yang baru selesai hanya satu yaitu The Residence Ciputra World 2 dengan 114 unit.