Tahun 2017, BTN Rilis KPR Mikro untuk Rumah Rp 25 Juta-Rp 30 Juta

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk (BTN) berencana meluncurkan proyek percontohan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) segmen mikro pada Januari 2017.

Seperti dikutip Antara, dana KPR Mikro ini untuk membiayai bangunan rumah saja, tidak termasuk tanah, dengan dana sekitar Rp 25 juta hingga Rp 30 juta.

Direktur Utama BTN Maryono mengatakan segmen yang disasar dari kredit mikro ini adalah pekerja informal, seperti nelayan, petani, penjual makanan keliling, dan pekerja informal yang memperoleh jumlah pendapatan tidak tetap.

"Sekitar Rp 25 juta-Rp 30 juta untuk bangun rumahnya. Harga totalnya belum tahu, karena ini belum termasuk tanah," kata Maryono di Jakarta, Selasa (13/12/2016).

Untuk menyalurkan KPR mikro ini, BTN akan bekerja sama dengan BUMN Perum Perumnas untuk penentuan lokasi perdana.

Maryono mengatakan perseroan belum memfinalisasi syarat KPR Mikro. Namun yang pasti, untuk mencegah rasio kredit bermasalah, nasabah KPR Mikro harus memliki pendapatan yang tidak berbeda jauh setiap bulannya.

"Bandingkan dengan KPR subsidi. Yang dapat KPR subsidi ini pendapatannya (di bawah) Rp 4,5 juta per bulan. Untuk kelompok KPR mikro mungkin sekitar atau bisa lebih dari Rp 4,5 juta," sebut Maryono.

Dia mengaku, perseroan juga belum melakukan kalkulasi bunga KPR Mikro karena harus mempertimbangkan kemampuan penyerapan pembiayaan dari pekerja informal.

Namun begitu, Maryono memberikan gambaran bunga KPR Mikro  selevel dengan KPR subsidi yakni sekitar lima persen.

"Kami harapkan bunganya masuk KPR subsidi," ujarnya.

KPR Mikro dapat membantu mengurangi tingkat kekurangan rumah (backlog) yang saat ini mencapai 13,3 juta unit.

Dengan KPR Mikro, Maryono menargetkan backlog rumah dapat berkurang sekitar 2,6 juta unit atau 20 persen.