Pengembang Ini Percaya Diri Tawarkan 312,5 Juta Saham

JAKARTA, KOMPAS.com - Kendati baru menyelesaikan konstruksi struktur satu proyek yakni apartemen One Casablanca di Jakarta Selatan, Forza Land percaya diri melepas 312,5 juta lembar saham melalui penawaran saham perdana, Rabu (16/11/2016). 

Harga saham dipatok Rp 100, sehingga nilai ekspektasi yang bakal diraup sebesar Rp 100 miliar.

Dana yang diperoleh dari penawaran saham perdana tersebut akan digunakan sebagai penyertaan 40 persen pada PT Borneo Sarana Properti (BSP) untuk proyek One Paradise City dengan porsi 99,01 persen.

Penyertaan yang dilakukan perseroan kepada BSP akan dipergunakan untuk pembayaran utang, dan modal kerja.

Sementara 13 persen lainnya dialokasikan untuk pelunasan utang dan sisa lainnya untuk modal kerja.

Direktur Utama Forza Land Freddy Setiawan mengatakan percaya diri melepas saham tahun ini karena produk-produk yang sudah dan tengah dikembangkan berada di lokasi strategis. 

"One Casablanca contohnya, sudah terjual 80 persen atau 172 unit dari total 220 unit. Kemudian One Azure 40 persen, dan One Velvet 20 persen," ungkap Freddy.

Direktur Independen Patris Jasur menambahkan, untuk ketiga proyek tersebut Forza Land telah meraup penjualan senilai Rp 2 triliun.

"Sementara target penjualan yang diakui sampai akhir tahun Rp 105 miliar," imbuh dia.

Rencana 2017

Untuk tahun depan, Forza Land merealisasikan pengembangan One Ungasan di Bali. Harga yang dipatok untuk 101 unit residensial tersebut serentang Rp 3 miliar hingga Rp 5 miliar.

"Nilai investasinya sekitar Rp 130 miliar," sebut Patris.

Selanjutnya proyek One Azure yang dirancang untuk kelas menengah ke bawah dibanderol Rp 400 jutaan. Porsi tipe studio sekitar 60 persen dari total 1.400 unit.

Setelah penawaran saham perdana, Forza Land rencananya akan menerbitkan Medium Term Notes (MTN) Rp 300 miliar. 

"Karena kebutuhan dana tahun depan ya sekitar Rp 300 miliar," tandas Patris.