Setelah Anjlok Tahun 2013, Harga Properti Korea Naik Lagi

Menurut Korean Information Statistic Service, kenaikan tersebut merupakan kali kelima berturutan sejak kuartal akhir 2013. Pada setiap kuartal harga rumah naik 0,5 persen (sesuai inflasi).

Kenaikan harga tersebut terjadi di beberapa kota besar dan kota lapis kedua. Di antara kota-kota besar Korea Selatan, Daegu, kota terbesar keempat, mengalami kenaikan harga rumah paling signifikan yakni 15,56 persen, diikuti Gwangju (7,1%), Chungbuk (5,91%), Ulsan (5,6%), Incheon (5%), Gyeonggi (4,61%), dan Gangwon (4,14%).

Seoul, sebagai ibu kota negara, memperlihatkan peningkatan indeks harga rumah berbasis transaksi sebesar 3,89% secara tahunan. Sementara harga rumah di Busan naik 3,29% , dan Daejeon 3,26%.

Menurut Kementerian Pertanahan, Transportasi, dan Kelautan Korea Selatan, pertumbuhan harga dipicu lonjakan permintaan. Transaksi properti naik menjadi 58.846 unit pada Januari 2014, jauh di atas rata-rata 43.085 unit selama lima tahun terakhir.

Melihat kondisi pasar yang semakin membaik ini, Presiden Park Geun-hye bertekad untuk meringankan peraturan pasar properti, demi meningkatkan perekonomian secara keseluruhan.

"Kami akan meningkatkan pasar properti dan melonggarkan peraturan yang tidak perlu sehingga perekonomian dapat direvitalisasi. Banyak upaya yang diambil untuk mencegah pasar properti overheating  yang ternyata malah menghambat. Ini perlu sedikit pelonggaran," ujar Geun-hye.

Sebelumnya, Korea Selatan memberlakukan pengetatan kredit loan to value, pajak tinggi untuk transaksi dan keuntungan transaksi, serta pembiayaan bersubsidi.

Bank of Korea memperkirakan perekonomian akan tumbuh sebesar 4% tahun ini yang merupakan laju tercepat sejak 2010. Pertumbuhan terutama disebabkan oleh peningkatan pendapatan konsumsi swasta, konstruksi dan aktivitas ekspor.