JAKARTA, KOMPAS.com - PT Bakrieland Development Tbk melalui anak perusahaannya PT Bumi Daya Makmur menetapkan PT Pembangunan Perumahan (PP) untuk menggarap konstruksi apartemen skala menengah atas "The Wave" di komplek Superblok Rasuna Epicentrum kawasan Kuningan Jakarta Selatan.

"Penetapan PT PP menggarap konstruksi ’The Wave’ melalui proses tender yang diikuti lima perusahaan jasa konstruksi, dua di antaranya dari BUMN," kata Direktur Bakrieland yang juga Direktur PT Bumi Daya Makmur, Wawan Guratno di Jakarta, Kamis.

Penandatanganan nota kesepahaman PT PP dengan PT Bumi Daya Makmur dilaksanakan pada Kamis (13/8) bertempat di arena pameran properti Jakarta Convention Center dilakukan Direktur Bakrieland Sri Hascaryo  dengan Direktur Pemasaran PT PP Ketut Darmawan.

Lebih jauh Wawan mengatakan, sebelumnya pembangunan The Wave sudah dimulai melalui pekerjaan pondasi dan galian yang ditargetkan rampung September 2009, untuk tahap I A sebanyak tiga tower diperkirakan selesai dan serah terima Maret 2011.

"Secara keseluruhan proyek ini menghabiskan biaya investasi Rp550 miliar untuk pekerjaan tahap IA tiga tower dan IB dua tower. Sedangkan dengan PP sendiri nilai kontraknya Rp230 miliar," kata Wawan.

Menurut Wawan, The Wave dari segi desain arsitektur lebih ramah lingkungan di antaranya mengandalkan fentilasi alami untuk mengurangi penggunaan AC, kemudian masing-masing unit dilengkapi dengan teras untuk tanaman, kemudian dilengkapi pengolahan air untuk kebutuhan menyiram tanaman dan sebagainya.

Pembangunan The Wave sendiri menggandeng investor asal Dubai (Dubai Limitless) serta menempatkan perwakilannya sebagai salah satu Direktur PT Bumi Daya Makmur, Aniel Kolomanski.

Anile menyatakan rasa optimismenya, dengan mengatakan, pembangunan akan dapat diselesaikan tepat waktu mengingat iklim ekonomi yang kondusif, terbukti Indonesia bisa keluar dari krisis ekonomi dan penyelenggaraan Pilpres yang berjalan mulus.

Lebih jauh Wawan mengatakan, saat ini seluruh unit yang dipasarkan dengan harga mulai Rp500 juta sampai dengan Rp1,5 miliar, sudah terjual 60 persen, sebagian besar merupakan pembeli sendiri, serta hanya sebagian kecil untuk investasi.

Bakrieland mengantongi lahan seluas 53 hektar lebih untuk pengembangan Rasuna Epicentrum, diawali dengan pembangunan Apartemen Taman Rasuna di kawasan tersebut akan dibangun Bakrie Tower, Epicentrum & Creative Entertainment Center, the Grove Condominium & the Grove Suites, the Wave Rasuna Epicentrum.

Sementara itu Direktur Pemasaran PT.PP, Ketut Darmawan mengatakan, Bakrieland merupakan pengembang dengan reputasi baik sehingga tidak ragu untuk menjalin kerjasama menggarap proyek the Wave.

Dia mengakui, apabila saat ini sejumlah kontraktor dalam negeri sangat selektif dalam memilih proyek swasta, hanya mereka yang memiliki reputasi baik dan sumber dana yang jelas yang akan mereka garap pekerjaannya.

Wawan mengatakan, unit yang ditawarkan The Wave sangat prospektif, dapat dilihat dari Apartemen Taman Rasuna yang saat ini harganya sudah naik sampai 17 persen dari pertama kali ditawarkan.