Each unit in this apartment is provided with a double view: tha vast green golf course and the scenic view of Surabaya. This is a luxury that most other places of living don’t have.

Seperti lembaran dinding bata yang ditegakkan. Itulah The Adhiwangsa Golf Residence. Apartemen yang berdiri di atas mall Lenmarc di kawasan Surabaya Barat ini, memiliki bentuk yang sangat pipih. Bentukan yang tipis dan memanjang itu, terlihat jelas terutama bila kita melihatnya dari sisi utara atau selatan bangunan, menjadikannya unik.

Sebagai apartemen, The Adhiwangsa memang berbeda. Bukan karena bentuknya yang pipih, sementara kebanyakan apartemen berbentuk persegi tebal. Hunian ini menjadi istimewa ketika setiap unitnya memiliki dua view yang sama-sama menarik: Bukit Darmo Golf Course 18 hole dengan 8 danau karya perancang lapangan golf kenamaan Jack Nicklaus II serta pemandangan ke kota Surabaya.

Namun penjabaran tersebut belumlah usai. Sebab pada beberapa unit pojok, pemandangan yang bisa dinikmati penghuni apartemen 46 lantai itu, bertambah. Unit sisi utara misalnya, selain kedua view yang sudah disebut, bisa melihat jembatan Suramadu yang menghubungkan Pulau Jawa dan Madura di kejauhan. Sedangkan unit sisi selatan mendapat tambahan pemandangan rumah-rumah bagus dari properti lain yang memang bertebaran di sekitar The Adhiwangsa.

Piter Gan, arsitek The Adhiwangsa menjelaskan, semua keistimewaan itu berawal dari brief sangat singkat yang disampaikan pengembang untuk membangun kompleks apartemen yang semua unitnya melihat  ke golf course. Dengan sendirinya semua unit adalah prime tidak ada yang second class. Ini, sesuai dengan target market yang ingin dicapai: masyarakat kelas atas dengan gaya hidup yang tinggi. 

Setelah mempelajari lebih detail keunikan dan kelebihan site project, Piter Gan pun mengembangkan lebih jauh program pengembang ke dalam sebuah desain. Namun arsitek lulusan Kansas University, Amerika Serikat ini, ingin memberikan sesuatu yang lebih. Sebab bukan hanya setiap unit, semua ruang di dalam unit didesainnya menghadap ke lapangan golf.

Maka digambarlah denah dimana ruang-ruang utama seperti living room, dining room, bed room dan master bed room, diletakkan pada satu garis yang menghadap golf course. Sementara dapur dengan ruang makanpun bisa dibuat plong, sehingga saat memasak penghuni masih bisa menikmati pemandangan lepas.    

Sementara kamar mandi, ruang pakaian dan area servis, diletakkan pada satu garis di sisi barat unit. Maka ruang-ruang ini pun memiliki pemandangan yang tak kalah bagus dengan living room atau kamar tidur utama: kota Surabaya. Itu membuat seluruh ruang di dalam setiap unit apartemen 46 lantai ini,  mendapat sinar matahari yang sama banyaknya serta memiliki sirkulasi udara yang baik.

Arie Soeripan, Marketing & Communication Manager PT. Bukit Darmo Property, developer The Adhiwangsa Golf Residence mengatakan, selain kelebihan tersebut, penghuni apartemen juga bisa menikmati beberapa fasilitas yang diletakkan di lantai 5 apartemen atau bagian atas mall. Fasilitas tersebut antara lain: kolam renang, lapangan tenis, spa dan fitness center, taman bermain anak, barbeque area, shopping mall, serta lobby dan private lift.

Dua fasilitas yang disebut terakhir, merupakan komponen penting yang mendukung kenyamanan dan privasi penghuni. Kenyamanan dan keleluasaan pribadi penghuni apartemen, memang sangat diutamakan. Itu terlihat dari cara developer mengatur arus keluar masuk baik penghuni maupun pengunjung apartemen. Penghuni misalnya, hanya memiliki akses ke unit apartemen masing-masing. Sesama penghuni bila ingin bertemu pun, harus melalui lobby terlebih dahulu, seperti halnya tamu.

Demikian pula bila ingin berbelanja atau sekedar melihat-lihat mall. Penghuni apartemen tak bisa langsung turun dan berhenti di lantai 1, 2, 3, atau 4, tempat berbagai barang keperluan hidup dan produk lifestyle dipamerkan. Mereka harus turun ke lobby, keluar, setelah itu berjalan menuju lobby mall. Sebaliknya, pengunjung mall, sama sekali tak memiliki akses ke apartemen.

The Adhiwangsa sendiri merupakan satu-satunya apartemen di Surabaya yang dilengkapi dengan private dan semi private lift dan dirancang single corridor dimana unit-unit tidak saling berhadapan. Konsep satu lantai satu lift, diterapkan salah satunya untuk menjamin keamanan para penghuninya. Intinya, supaya privasi mereka yang tinggal di apartemen tertinggi di Surabaya ini benar-benar terjaga.

Lebih jauh mengenai konsep desain apartemen Adhiwangsa dapat dilihat dalam wawancara dengan arsitek Piter Gan dalam majalah Indonesia Design edisi 33 High End Apartments yang menampilkan 6 bangunan apartemen eksklusif Indonesia. (Siti Nurbaiti/Indonesia Design)